Cadastre de Saint-Léon
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INSEE31495Code postal 315601 265 habitants122 voies et 543 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Leon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 381 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 2 085 à 2 381 €/m².
- 20192 888 €5 ventes
- 20202 084 €10 ventes
- 20212 414 €12 ventes
- 20222 500 €6 ventes
- 20232 720 €6 ventes
- 20241 973 €7 ventes
- 20252 381 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 381 € | 15 |
| 2024 | 1 973 € | 7 |
| 2023 | 2 720 € | 6 |
| 2022 | 2 500 € | 6 |
| 2021 | 2 414 € | 12 |
| 2020 | 2 084 € | 10 |
| 2019 | 2 888 € | 5 |
| 2018 | 2 200 € | 14 |
| 2017 | 2 078 € | 16 |
| 2016 | 1 636 € | 12 |
| 2015 | 2 301 € | 9 |
| 2014 | 2 085 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la République2 564 €/m² · 6 ventes
- Route de Nailloux2 316 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République6 ventes · 2 564 €/m²
- Route de Nailloux5 ventes · 2 316 €/m²
- Rue des Pyrénées3 ventes · 2 240 €/m²
- Chemin du Moulin3 ventes · 2 996 €/m²
- Rue du Pastel3 ventes · 2 663 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,30 €/m²entre 7,26 et 11,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 856 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 10,22 et 14,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,41 €/m²entre 11,90 et 15,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 7,04 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 856 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Leon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 777 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2016
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 13naturel
Taxe foncière à Saint-Léon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
52,69 %
Commune 45,19 %, intercommunalité 7,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,84 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 2,38 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,91 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,84 points47,85 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 2,38 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,91 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,85 % | 14,40 % |
| 2021 | 47,77 % | 14,40 % |
| 2022 | 52,69 % | 14,40 % |
| 2023 | 52,69 % | 14,40 % |
| 2024 | 52,69 % | 14,40 % |
| 2025 | 52,69 % | 14,40 % |
En 2020 : 23,29 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Terres du Lauragais.
Les voies de Saint-Léon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d’Auragne5
- Chemin de Farail4
- Chemin de Lasserre10
- Chemin de Mordesson29
- Chemin du Moulin34
- Chemin du Villa23
- Impasse de la Cocagne6
- Impasse du Souleilla5
- La Miéjanne4
- La Perarede5
- Route de Caussidieres5
- Route de Nailloux58
- Route de Saint-léon7
- Rue de l'Abetsens8
- Rue de l'Eglise10
- Rue de la Boulangerie9
- Rue de la Forge5
- Rue de la Mare5
- Rue de la République40
- Rue des Ecoles7
- Rue des Fougères10
- Rue des Pyrénées33
- Rue du Cadayre7
- Rue du Cers10
- rue du Chemin de Ronde6
- Rue du Chemin de Ronde7
- Rue du Fort7
- Rue du Pastel24
- Rue du Ribal5
- rue saint-étienne8
- Auta1
- Barelles2
- Bélair2
- Bélesta1
- Bès1
- Bois Grand2
- Bordebasse1
- Bordeneuve1
- Cagarel1
- Campredoun1
- Campredoun1
- Caoussidou3
- Castelbert1
- Chemin d'Esplas2
- Chemin de Costo Malauto2
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Fourcade2
- Dioudello3
- Embartigues1
- Emmaourel1
- Emperrot1
- En Laouzet1
- En Laouzou1
- En Razat1
- Envié1
- Escarles1
- Fomborrousi1
- Gibraltar1
- Impasse de Cambon3
- Impasse de l’Egalite1
- Impasse de la Poste3
- Impasse des Fougeres2
- Impasse des Fougères2
- Jaunat1
- La Carle3
- La Cartounade2
- La Fourcade1
- La Fourcadette1
- La Gaillardette1
- La Grange2
- La Maillolo2
- La Mouriague3
- la Pépinière1
- La Plano3
- La Pradère1
- La Rivière1
- La Trote1
- Labarese1
- Larroque3
- Larroque d'Auta1
- Las Toulouses2
- Laudol1
- Le Carassou1
- Le Rouquet1
- Le Tucail1
- Le Vergé1
- Les Acacias1
- Les Basties1
- Les Coutelas1
- Les Vacans2
- Lyons1
- Madone1
- Magalou1
- Monestie1
- Montauriol1
- Paris2
- Parisou1
- Place de la République1
- Place du Marché4
- Place Saint Roch1
- Pradel3
- Rigaillet3
- Rigaillet2
- Route de Montgiscard3
- Rue de l'Epargne2
- Rue de la Bascule3
- Rue du Bernet4
- Rue du Centre1
- Rue du Facteur1
- Rue du Forgeron3
- Rue du Four1
- Rue du Monument3
- Rue Madeleine2
- Rue Saint-roch4
- Ruelle de Lasserre1
- Rumat1
- Saint Leu1
- Saint Sernin1
- Salettes1
- Servole1
- Trévignes1
- Vignes2
Autres communes du département
Haute-Garonne