Mézérac, Saint-Lyphard
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- Ah1p
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,5 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 846 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 586 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ah1p du PLU Saint-Lyphard, en vigueur depuis le 06/11/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LA GRANDE BRIERE
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | Permis de construire04417524T0012 | Mezerac | ZA 130, ZA 49, ZA 50 | 1 logement, 159 m² | 40 855 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire04417524T0003 | 146 Mezerac | ZB 118, ZB 120, ZB 121 | 1 627 m² | 43 305 m² | terminé | DE LA ROCHE DU LEN |
| 11/04/2024 | Permis de démolir04417524T0001 | Mezerac | ZA 42 | — | 630 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire04417523T0031 | Mezerac | ZA 38 | 1 logement, 143 m² | 19 220 m² | autorisé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 598 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 141 Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 85,8 m² | 1900 | E | B |
| maison, 125 Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 83,9 m² | 1945 | D | B |
| maison, 124 Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 188 m² | 1945 | C | C |
| maison, 145 Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 154 m² | 1900 | D | D |
| maison, Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 115,3 m² | 2000 | B | A |
| maison, 127 mézérac 44410 Saint-Lyphard | 55 m² | 1949 | D | B |
| maison, 129 Mézérac 44410 Saint-Lyphard | 84 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m22
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI KOBAimmobilier
- SCI RUDY MEZERACimmobilier
- FED DEP CTRES ETUDES TECHNIQUES AGRICOLE (FDCETA LA)enseignement
- COUE LE CARFFimmobilier
- DE LA ROCHE DU LENagriculture
- MEZERACindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.