Rue Blanquefort, Saint-Lys
- Zone d'urbanisme
- 1AUa
- Secteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une Orientation d'Aménagement d'ensemble concernant la totalité du site
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille E 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 214,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 985 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUa, secteur à urbaniser dont les modalités d'urbanisation sont caractérisées notamment par l'obligation d'une orientation d'aménagement d'ensemble concernant la totalité du site, du PLU Saint-Lys, en vigueur depuis le 13/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Saint-Lys
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2018 | Permis de construire03149918U0042 | 45 Rue Blanquefort | E 3304, E 3262, E 3291 | 1 logement, 134 m² | 450 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 814 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 8 Rue Blanquefort | Maison | 105 m² | 309 050 € | 2 943 € |
| 06/06/2024 | 2 Rue Blanquefort | Maison | 79 m² | 239 900 € | 3 037 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Blanquefort | Dépendance, Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 € |
| 29/07/2022 | 14 Rue Blanquefort | Maison | 93 m² | 319 000 € | 3 430 € |
| 27/12/2021 | 10 Rue Blanquefort | Dépendance, Maison | 85 m² | 274 810 € | 3 233 € |
| 19/10/2021 | 8 Rue Blanquefort | Maison | 105 m² | 300 700 € | 2 864 € |
| 11/05/2021 | 28 Rue Blanquefort | Maison | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 90,3 m² | 2014 | B | A |
| maison, 8 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 105 m² | — | A | A |
| maison, 7 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 101,2 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 91,3 m² | 2013 | B | A |
| maison, 19 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 85,2 m² | 2015 | A | A |
| maison, 10 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 100,4 m² | — | B | A |
| maison, 14 Rue Blanquefort 31470 Saint-Lys | 93,5 m² | 2013 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.