Avenue Alphand, Saint-Mandé
Numéros de la voie73
- Parcelle la plus proche
- J 82
- l'adresse est placée sur la voie, à 24 m de cette parcelle
- Contenance
- 252 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 940670000J0082Feuille 000 J 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Palais de la Porte Dorée
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Déclaration préalable0940672500053 | 49 Avenue Alphand | I 3 | 38 m² | 215 m² | autorisé | JO.SOLANEL |
| 20/07/2017 | Permis de construire0940671700002 | 29 Ave Alphand | J 80 | 9 logements, 767 m² | 400 m² | autorisé | CAPIMO |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 20 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 300 000 € | — |
| 06/10/2025 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 53 m² | 350 000 € | — |
| 12/09/2025 | 17 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 11/09/2025 | 12 Av Alphand | Appartement | 49 m² | 298 000 € | 6 082 € |
| 03/09/2025 | 8 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 45 m² | 310 000 € | — |
| 29/08/2025 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 51 m² | 338 000 € | — |
| 20/08/2025 | 19 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 48 m² | 375 600 € | — |
| 31/07/2025 | 9 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 45 m² | 387 000 € | — |
Afficher les 92 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 12 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 15/07/2025 | 32 Av Alphand | Maison, Dépendance | 172 m² | 2 552 000 € | 14 837 € |
| 30/06/2025 | 46 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 11/06/2025 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 54 m² | 297 600 € | — |
| 06/06/2025 | 17 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 57 m² | 289 540 € | — |
| 06/06/2025 | 41 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 134 m² | 1 140 000 € | — |
| 05/06/2025 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 48 m² | 430 080 € | — |
| 26/05/2025 | 36 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 95 m² | 810 000 € | — |
| 30/04/2025 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 69 m² | 510 000 € | — |
| 30/04/2025 | 49 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 42 m² | 294 400 € | 7 010 € |
| 28/04/2025 | 35 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 132 m² | 1 330 000 € | — |
| 09/04/2025 | 9 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 98 m² | 917 000 € | — |
| 03/04/2025 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 79 m² | 590 000 € | — |
| 19/03/2025 | 45 Av Alphand | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 62 m² | 395 000 € | — |
| 07/03/2025 | 49 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 45 000 € | — |
| 10/01/2025 | 20 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 300 000 € | — |
| 13/12/2024 | 18 Av Alphand | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 365 000 € | 6 083 € |
| 18/11/2024 | 18 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 94 m² | 325 000 € | — |
| 14/11/2024 | 15 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 24/09/2024 | 25 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 44 m² | 454 000 € | — |
| 16/09/2024 | 49 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 32 m² | 223 000 € | 6 969 € |
| 20/08/2024 | 49 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 78 m² | 286 800 € | — |
| 25/07/2024 | 12 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 129 m² | 605 000 € | — |
| 11/07/2024 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 50 m² | 380 000 € | — |
| 10/07/2024 | 1 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/06/2024 | 30 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 26/06/2024 | 46 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 23/04/2024 | 41 Av Alphand | Dépendance | 12,11 m² | 132 000 € | 10 900 € |
| 27/03/2024 | 19 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 58 m² | 505 000 € | — |
| 25/03/2024 | 46 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 08/03/2024 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 56 m² | 425 000 € | — |
| 16/02/2024 | 37 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 150 000 € | — |
| 15/02/2024 | 36 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 23/01/2024 | 9 Av Alphand | Dépendance | 16,66 m² | 96 500 € | 5 792 € |
| 10/01/2024 | 37 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 10/01/2024 | 37 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 29/12/2023 | 36 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 19/12/2023 | 37 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 13/11/2023 | 37 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 07/11/2023 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 50 m² | 360 000 € | — |
| 26/10/2023 | 12 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 013 500 € | — |
| 14/09/2023 | 35 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 132 m² | 1 177 150 € | — |
| 01/09/2023 | 12 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 129 m² | 465 000 € | — |
| 31/07/2023 | 37 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 26 700 € | — |
| 30/05/2023 | 10 Av Alphand | Dépendance | 8,92 m² | 80 000 € | 8 969 € |
| 04/05/2023 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 32 m² | 227 500 € | — |
| 25/04/2023 | 15 Av Alphand | Dépendance | 8,2 m² | 41 000 € | 5 000 € |
| 07/04/2023 | 59 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 755 000 € | 10 786 € |
| 22/02/2023 | 36 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 100 m² | 900 000 € | — |
| 20/02/2023 | 8 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 25 m² | 205 000 € | — |
| 20/01/2023 | 20 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 39 m² | 320 000 € | — |
| 28/12/2022 | 37 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 110 m² | 1 241 000 € | — |
| 28/10/2022 | 15 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 67 m² | 690 000 € | — |
| 11/10/2022 | 13 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 54 m² | 465 950 € | — |
| 28/09/2022 | 12 Av Alphand | Dépendance | 7 m² | 25 000 € | 3 571 € |
| 23/09/2022 | 44 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 60 m² | 543 500 € | — |
| 07/09/2022 | 12 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/07/2022 | 46 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 795 000 € | — |
| 04/07/2022 | 37 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 143 m² | 1 575 000 € | — |
| 01/07/2022 | 46 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 21/06/2022 | 10 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 88 m² | 1 020 000 € | — |
| 17/06/2022 | 10 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 198 m² | 1 000 € | — |
| 24/05/2022 | 64 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 41 m² | 405 000 € | 9 878 € |
| 20/04/2022 | 22 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 132 m² | 1 165 000 € | 8 826 € |
| 08/04/2022 | 43 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 50 m² | 461 000 € | — |
| 01/04/2022 | 12 Av Alphand | Appartement | 79 m² | 696 000 € | 8 810 € |
| 21/02/2022 | 41 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 73 m² | 665 100 € | — |
| 21/01/2022 | 33 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 50 m² | 470 000 € | — |
| 17/01/2022 | 20 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 43 m² | 373 000 € | — |
| 30/12/2021 | 3 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 48 m² | 378 000 € | 7 875 € |
| 17/12/2021 | 64 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 42 m² | 366 350 € | — |
| 09/12/2021 | 35 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 132 m² | 1 200 000 € | — |
| 27/10/2021 | 64 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 77 m² | 612 000 € | — |
| 25/08/2021 | 9 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 76 m² | 784 000 € | — |
| 23/07/2021 | 11 Av Alphand | Appartement | 26 m² | 248 000 € | 9 538 € |
| 27/05/2021 | 59 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 25 m² | 265 400 € | — |
| 19/05/2021 | 36 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 150 000 € | — |
| 18/05/2021 | 36 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 140 000 € | — |
| 07/05/2021 | 18 Av Alphand | Appartement | 120 m² | 510 000 € | — |
| 06/05/2021 | 55 Av Alphand | Maison | 194 m² | 2 270 000 € | 11 701 € |
| 30/04/2021 | 9 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 82 m² | 716 000 € | 8 732 € |
| 28/04/2021 | 22 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 62 m² | 673 000 € | 10 855 € |
| 07/04/2021 | 43 Av Alphand | Appartement | 36 m² | 363 000 € | 10 083 € |
| 06/04/2021 | 12 Av Alphand | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 17/03/2021 | 10 Av Alphand | Appartement | 120 m² | 925 000 € | 7 708 € |
| 11/03/2021 | 37 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 103 m² | 870 000 € | 8 447 € |
| 10/03/2021 | 3 Av Alphand | Appartement | 123 m² | 310 000 € | — |
| 04/03/2021 | 20 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 150 000 € | — |
| 28/01/2021 | 20 Av Alphand | Appartement | 38 m² | 375 000 € | 9 868 € |
| 27/01/2021 | 27 Av Alphand | Dépendance, Appartement | 144 m² | 1 652 780 € | 11 478 € |
| 18/01/2021 | 44 Av Alphand | Appartement, Dépendance | 45 m² | 545 000 € | 12 111 € |
| 15/01/2021 | 18 Av Alphand | Appartement | 84 m² | 359 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 20 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 46,9 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 60,2 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 99,3 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 55 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 119,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 64,6 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 119,4 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 49 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 37,8 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 55 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 57,7 m² | — | E | C |
| appartement, 18 Avenue Alphand 94160 Saint-Mandé | 50,7 m² | 1898 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Ovide Decrolypublic
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- E.M.PU ARMAND ROUSSEAU 13 avenue Armand Rousseaupublic
- Ecole Avenir de nos Enfantsprivésans cantine
- Ecole élémentaire Charles DigeonpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Digeonpublic
- Ecole primaire d'application Decrolypublic
- Ecole primaire Emilie et Germaine Tillonpublic
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Lycée polyvalent Élisa Lemonnierpublic
- Lycée Saint-Michelprivé
- Maternelle privée Gan Alef-Bethprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.