Avenue Benoit Lévy, Saint-Mandé
- Parcelle la plus proche
- H 189
- l'adresse est placée sur la voie, à 13 m de cette parcelle
- Contenance
- 1 066 m²
- Zone d'urbanisme
- UFb
- Zone des franges du Bois de Vincennes
- Bâtiment
- 18,5 m
Identifiant 940670000H0189Feuille 000 H 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 51,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, zone des franges du bois de vincennes, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Terrains retranchés du Bois de Vincennes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Franges du bois de Vincennes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 3 Av Benoit Levy | Dépendance, Appartement | 38 m² | 345 000 € | — |
| 21/05/2024 | 16 Av Benoit Levy | Dépendance, Appartement | 58 m² | 500 000 € | — |
| 27/10/2023 | 12 Av Benoit Levy | Dépendance, Appartement | 77 m² | 595 000 € | 7 727 € |
| 25/03/2021 | 10 Av Benoit Levy | Appartement | 70 m² | 150 € | 2 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 37 m² | — | E | B |
| immeuble, 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | — | — | E | C |
| appartement, 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 115,2 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 85 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 38,1 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 92,7 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 16 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 59,4 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 8 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 97,7 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 65,8 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 93,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 3 Avenue Benoit Lévy 94160 Saint-Mandé | 37 m² | 1900 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques OffenbachpublicULIS
- Collège Ovide Decrolypublic
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- Ecole Avenir de nos Enfantsprivésans cantine
- Ecole élémentaire Charles DigeonpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Charles Digeonpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
- Ecole primaire d'application Decrolypublic
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- Institut Le Val-Mandepublic
- Lycée Saint-Michelprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.