Rue de Bérulle, Saint-Mandé
- Parcelle la plus proche
- F 46
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 223 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Zone de centralité urbaine
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Identifiant 940670000F0046Feuille 000 F 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,6 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 421 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, zone de centralité urbaine, du PLUi Paris-Est-Marne et Bois, en vigueur depuis le 12/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hospice Saint-Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Permis de construire0940672400008 | 18 Rue de Berulle | F 45 | 45 logements, 3 050 m² | 1 601 m² | commencé | ATLAND SAINT MANDE BERULLE |
| 20/05/2025 | Permis de construire0940672400008 | 18 Rue de Berulle | F 45 | 3 050 m² | 1 601 m² | commencé | ATLAND SAINT MANDE BERULLE |
| 06/10/2021 | Permis de construire0940672100001 | 16-18 Rue de Berulle | 0F 45 | 24 logements, 1 992 m² | 1 601 m² | autorisé | ATLAND SAINT MANDE BERULLE |
| 06/10/2021 | Permis de construire0940672100001 | 16-18 Rue de Berulle | 0F 45 | 1 992 m² | 1 601 m² | autorisé | ATLAND SAINT MANDE BERULLE |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable0940671800027 | 1 Ter Rue de Berulle | F 32 | 1 logement | 201 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 24 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 16 m² | 136 000 € | — |
| 15/07/2025 | 22 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 291 500 € | — |
| 20/06/2025 | 22 Rue de Berulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 230 000 € | 1 840 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 35 m² | 122 180 € | — |
| 16/12/2024 | 1 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 42 m² | 340 000 € | — |
| 11/10/2024 | 8 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 33 m² | 301 000 € | — |
| 14/08/2024 | 15 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 32 m² | 230 000 € | — |
| 31/07/2024 | 4 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 52 m² | 420 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 24 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 38 m² | 278 000 € | 7 316 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 37 m² | 302 500 € | — |
| 26/10/2023 | 8 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 29 m² | 350 000 € | — |
| 02/08/2023 | 1 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 30 m² | 310 000 € | — |
| 10/07/2023 | 1 Rue de Berulle | Dépendance | 5,96 m² | 50 000 € | 8 389 € |
| 04/07/2023 | 8 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 12 m² | 110 000 € | — |
| 12/06/2023 | 7 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 48 m² | 453 000 € | — |
| 11/05/2023 | 3 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 € |
| 11/04/2023 | 1 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 22 m² | 130 000 € | — |
| 23/01/2023 | 8 Rue de Berulle | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 36 m² | 202 500 € | — |
| 14/12/2022 | 8 Rue de Berulle | Local industriel. commercial ou assimilé | 18 m² | 9 000 € | 500 € |
| 07/11/2022 | 4 Rue de Berulle | Dépendance | 8 m² | 22 000 € | 2 750 € |
| 28/10/2022 | 1 Rue de Berulle | Appartement | 34 m² | 327 900 € | 9 644 € |
| 30/08/2022 | 9 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 66 m² | 585 000 € | — |
| 28/07/2022 | 1 Rue de Berulle | Appartement | 20 m² | 177 000 € | 8 850 € |
| 12/07/2022 | 3 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 88 m² | 1 184 600 € | — |
| 08/07/2022 | 8 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 84 m² | 346 280 € | — |
| 28/04/2022 | 1 Rue de Berulle | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 € |
| 12/04/2022 | 22 Rue de Berulle | Appartement | 48 m² | 375 000 € | 7 813 € |
| 16/03/2022 | 24 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 30 m² | 275 000 € | — |
| 08/03/2022 | 1 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 24 m² | 182 000 € | 7 583 € |
| 11/02/2022 | 3 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 56 m² | 670 000 € | — |
| 06/01/2022 | 1 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 21 m² | 215 000 € | — |
| 08/11/2021 | 4 Rue de Berulle | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 05/11/2021 | 7 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 49 m² | 480 000 € | 9 796 € |
| 29/10/2021 | 3 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 80 m² | 910 000 € | — |
| 15/10/2021 | 4 Rue de Berulle | Dépendance, Appartement | 27 m² | 240 000 € | — |
| 27/09/2021 | 1 Rue de Berulle | Appartement | 34 m² | 1 500 € | 44 € |
| 09/07/2021 | 4 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 97 m² | 875 000 € | — |
| 22/06/2021 | 24 Rue de Berulle | Appartement, Dépendance | 32 m² | 274 900 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 59,2 m² | 1895 | G | C |
| appartement, 22 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 23,6 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 28,9 m² | — | F | D |
| appartement, 6 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 16,4 m² | — | F | F |
| appartement, 7bis Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 48,6 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | — | — | G | F |
| immeuble, 8 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | — | — | G | E |
| immeuble, 8 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | — | — | G | E |
| appartement, 1 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 54,4 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 39,3 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 39,3 m² | — | G | G |
| appartement, Rue de Bérulle 94160 Saint-Mandé | 97 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Germaine Tillionpublic
- Collège Jacques OffenbachpublicULIS
- Collège privé Georges Levenprivé
- Collège Saint-MichelprivéULIS
- E.E.PU LEONIE WANNER-Ecole élémentaire 8 avenue Lamoricièrepublic
- E.E.PU ROBERT-JEAN LONGUET-Ecole élémentaire 10 avenue LamoricièrepublicULIS
- E.M.PU CARNOT 16 boulevard Carnotpublic
- Ecole Avenir de nos Enfantsprivésans cantine
- Ecole élémentaire Charles DigeonpublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bertpublic
- Ecole maternelle Charles Digeonpublic
- Ecole maternelle Paul Bertpublic
Entreprises domiciliées à 200 m2 722
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- PICARD SURGELEScommerce
- AUCHAN HYPERMARCHEcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.