Route de Rouen, Saint-Marcel
- Parcelle
- AN 169
- Contenance
- 23 472 m²
- Zone d'urbanisme
- UM
- Zone mixte à dominante économique. Requalification entrée de ville et RD 6015
Identifiant 27562000AN0169Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 380 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, zone mixte à dominante économique. requalification entrée de ville et rd 6015, du PLU Saint-Marcel.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Nuisance Sonore SNCF Rouen-Paris (300m de part et d'autre)
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRI de la Seine Euroise
- ex-GOODRICH (Collins Aerospace)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de démolir0275622600001 | 3 Route de Rouen | AN 108 | — | 20 700 m² | commencé | BROADBAND ARCHITECTURE |
| 30/09/2025 | Permis de construire02756224A0020 | Route de Rouen | AN 247, AN 248, AN 250 | 258 logements, 17 764 m² | 24 563 m² | autorisé | SCCV ROUEN OUEST |
| 30/09/2025 | Permis de construire02756224A0020 | Route de Rouen | AN 247, AN 248, AN 250 | 17 764 m² | 24 563 m² | autorisé | SCCV ROUEN OUEST |
| 01/07/2024 | Permis de démolir02756224A0001 | 3 Route de Rouen | AN 108 | — | 20 m² | terminé | CANPACK FRANCE SAS |
| 03/06/2024 | Permis de construire02756224A0002 | 12 Rte de Rouen | AN 245, AN 246 | 1 444 m² | 15 250 m² | commencé | FONCIERE DES ALPILLES |
| 20/04/2023 | Permis de construire02756223A0001 | Rte de Rouen | AN 208, AN 191, AN 189 | 67 m² | 1 584 m² | terminé | particulier |
| 19/01/2021 | Permis de construire02756220X0028 | 10 Bi Rte de Rouen | AN 17 | 369 m² | 2 195 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire02756220X0019 | 10 Rte de Rouen | AN 202, AN 216 | 340 m² | 5 175 m² | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2020 | Permis de construire02756220X0004 | 10 Bi Rte de Rouen | AN 17 | 744 m² | 2 195 m² | annulé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire02756219X0014 | 10 Bi Rte de Rouen | AN 17 | 336 m² | 2 195 m² | annulé | particulier |
| 03/08/2018 | Déclaration préalable02756218X0050 | 29 Rte de Rouen | AL 121 | 19 m² | 1 544 m² | autorisé | particulier |
| 27/07/2016 | Permis de construire02756216X0007 | 1 Rte de Rouen | AN 121 | 21 logements, 1 136 m² | 3 490 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire02756213F0010 | 8 Route de Rouen | AN 22, AN 24, AN 25 | 1 904 m² | 14 747 m² | autorisé | LIDL |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 172 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 27 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 545 m² | 350 000 € | 642 € |
| 29/12/2023 | 6 Rte de Rouen | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 859 m² | 810 000 € | — |
| 15/06/2023 | 9002 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 088 m² | 490 000 € | 450 € |
| 05/04/2023 | 19 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 725 m² | 360 000 € | 497 € |
| 11/04/2022 | 19 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 264 m² | 680 000 € | — |
| 02/02/2022 | Rte de Rouen | Vente | 90 m² de terrain | 4 950 € | — |
| 30/11/2021 | 19 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 666 m² | 380 000 € | — |
| 20/05/2021 | 52 Rte de Rouen | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 230 m² | 300 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2021 | 19 Rte de Rouen | Local industriel. commercial ou assimilé | 172 m² | 140 000 € | 814 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Route de Rouen 27950 Saint-Marcel | 92,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Route de Rouen 27950 Saint-Marcel | 100,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 6 Route de Rouen 27950 Saint-Marcel | 35,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Route de Rouen 27950 Saint-Marcel | 39,8 m² | 1949 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- SCI PGIimmobilier
- LCC
- DECISIONSimmobilier
- FONDERIE D'ART DE NORMANDIEindustrie
- ENVIRONNEMENTS TECHNIQUES (ET)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.