Rue de Lorette, Saint-Marcel
- Parcelle la plus proche
- AM 137
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 329 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone de centre ancien
- Bâtiment
- 9 m
- 1 étage
Identifiant 36200000AM0137Feuille 000 AM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 146,4 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 569 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 497 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone de centre ancien, du PLU Saint-Marcel, en vigueur depuis le 18/10/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Théâtre
- Site gallo-romain d'Argentomagus
- Amphithéâtre
- Vestiges archéologiques situés sous et aux abords du musée archéologique d'Argentomagus
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Temple n° 3 de type fanum
- Eglise Saint-Marcel
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue de Lorette | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 € |
| 08/01/2025 | 7 Rue de Lorette | Maison | 56 m² | 8 000 € | 143 € |
| 04/09/2024 | 3 Rue de Lorette | Appartement, Dépendance | 106 m² | 85 000 € | — |
| 26/01/2024 | 31 Rue de Lorette | Maison | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 24/11/2023 | 5371 Rue de Lorette | Dépendance | 392 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 17/05/2023 | 8 Rue de Lorette | Maison | 68 m² | 8 000 € | 118 € |
| 12/05/2023 | 18 Rue de Lorette | Maison, Dépendance | 71 m² | 40 000 € | 563 € |
| 30/11/2022 | 7 Rue de Lorette | Maison | 35 m² | 8 000 € | 229 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2021 | Rue de Lorette | Vente | 209 m² de terrain | 6 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 42,9 m² | 1900 | E | C |
| immeuble, 3 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | — | 1900 | D | D |
| maison, 5 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 101 m² | 1900 | C | A |
| maison, 8 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 77 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 84,5 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 3 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 70 m² | 1900 | D | D |
| maison, 20 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 105,5 m² | 1900 | D | D |
| maison, 11 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 82 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 84 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 65,9 m² | 1900 | F | F |
| maison, 23 Rue de Lorette 36200 Saint-Marcel | 80,9 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.