Rue Philippe Flatot, Saint-Marcel
Numéros de la voie39
- Parcelle
- F 119
- Contenance
- 414 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
- Bâtiment
- 2,1 m
- 1 étage
Identifiant 714450000F0119Feuille 000 F 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 180,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 522 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux, du PLUi le Grand Chalon, en vigueur depuis le 25/10/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 26 octobre 2015)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Permis de construire07144525E0009 | 46 Rue Philippe Flatot | F 399 | 120 m² | 1 240 m² | autorisé | LA MAISON - ORTHODONTIE |
| 22/12/2020 | Déclaration préalable07144520E0106 | 11 Rue Philippe Flatot | E 523 | — | 5 990 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-MARCEL |
| 05/11/2020 | Permis de construire07144520E0020 | 11 Rue Philippe Flatot | E 523 | — | 5 990 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-MARCEL |
| 16/12/2019 | Permis de construire07144519E0024 | 11 Rue Philippe Flatot | E 523 | 250 m² | 5 990 m² | terminé | COMMUNE DE SAINT-MARCEL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 494 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Philippe Flatot | Maison, Dépendance | 158 m² | 252 700 € | — |
| 22/04/2025 | 46 Rue Philippe Flatot | Local industriel. commercial ou assimilé | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Philippe Flatot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 448 m² | 550 000 € | — |
| 10/01/2025 | 16 Rue Philippe Flatot | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 € |
| 19/12/2024 | 30 Rue Philippe Flatot | Maison, Dépendance | 194 m² | 286 360 € | 1 476 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Philippe Flatot | Maison | 120 m² | 182 000 € | 1 517 € |
| 11/09/2024 | 7 Rue Philippe Flatot | Dépendance, Appartement | 129 m² | 204 600 € | — |
| 02/08/2024 | 24 Rue Philippe Flatot | Maison | 192 m² | 147 500 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 19 Rue Philippe Flatot | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 € |
| 30/07/2021 | 1 Rue Philippe Flatot | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 468 m² | 400 000 € | — |
| 18/03/2021 | 7 Rue Philippe Flatot | Appartement, Dépendance | 129 m² | 142 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 38 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 228,1 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 104 m² | 1996 | D | B |
| immeuble, 12 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | — | — | D | B |
| maison, 17 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 110,7 m² | 1996 | D | D |
| maison, 2 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 49,4 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 56,1 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 48,6 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 19,4 m² | — | C | A |
| maison, 16 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 105,3 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 91,2 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Philippe Flatot 71380 Saint-Marcel | 106 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Jean DESBOISpublicULIS
- Ecole primaire Roger BALANpublic
Entreprises domiciliées à 200 m155
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71)autres services
- LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...)finance et assurance
- GROUPAMA RHONE ALPES AUVERGNEfinance et assurance
- FLUICONNECTO (FLUICONNECTO BY MANULI)commerce
- COMMUNE DE SAINT-MARCELadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.