Rue de la Volta, Saint-Marcel
- Zone d'urbanisme
- AUb
- Secteur destine prioritairement a l habitat de forte a moyenne densite
Feuille D 03Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 501,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 089 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 276 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AUb, secteur destine prioritairement a l habitat de forte a moyenne densite, du PLU Saint-Marcel, en vigueur depuis le 17/09/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Limitation de la constructibilite pour des raisons environnementales, de risques, d interet general
- Secteur objet d'une OAP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 234 Rue de la Volta | Appartement, Dépendance | 104 m² | 229 746,72 € | 2 209 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 568 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 50 m² | — | D | B |
| maison, 410 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 586 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 50,6 m² | — | D | B |
| appartement, 580 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 43,9 m² | — | D | B |
| appartement, 574 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 44,7 m² | — | D | B |
| maison, 410 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 49,3 m² | — | E | B |
| maison, Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 67,7 m² | — | G | G |
| maison, Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 67,7 m² | — | G | G |
| appartement, 234 Rue de la Volta 73600 Saint-Marcel | 104,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique du Chat Perchépublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- CARRIERE CLARAZ ET EYNARDindustries extractives
- DUPONT FILLETROZimmobilier
- ELI-ELO73immobilier
- SCI LES MARAISimmobilier
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Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.