Impasse Cormod, Saint-Marcellin
- Parcelle la plus proche
- AI 245
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m de cette parcelle
- Contenance
- 151 m²
- Zone d'urbanisme
- UA1
- Centres-villes historiques ou coeurs de bourgs compacts
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 38416000AI0245Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 281,8 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA1, centres-villes historiques ou coeurs de bourgs compacts, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensembles bâtis homogènes
- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Protection au titre des abords de monuments historiques
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise | Clocher
- Cours d'eau (A4)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Imp Cormod | Maison | 180 m² | 150 000 € | 833 € |
| 04/07/2023 | 3 Imp Cormod | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 270 m² | 170 000 € | — |
| 31/03/2023 | 3 Imp Cormod | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 270 m² | 90 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 58,5 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 95,4 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 190 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 59,8 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 29,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 61,7 m² | — | C | B |
| appartement, Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 42 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 190 m² | — | E | B |
| appartement, Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 43,2 m² | — | C | B |
| appartement, 3 Impasse Cormod 38160 Saint-Marcellin | 32 m² | 1947 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Marcellinpublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole primaire Centrepublic
- Ecole primaire privée Le DauphinprivéULISsans cantine
- Lycée d'enseignement agricole privé Bellevueprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.