Rue Biesse, Saint-Marcellin
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AM 417
- Contenance
- 591 m²
- Zone d'urbanisme
- UF1
- Ensembles d'habitat groupé
- Bâtiment
- 2,7 m
Identifiant 38416000AM0417Feuille 000 AM 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 279,4 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 593 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF1, ensembles d'habitat groupé, du PLUi saint-Marcellin Vercors Isere Communaute.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec densité minimale de construction à proximité des transports collectifs
- Zone d'autorisation sous prescriptions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cours d'eau (A4)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | Déclaration préalable0384162410144 | 9005 Rue Biesse | AL 557 | — | 12 946 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 9002 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 67 m² | 88 000 € | — |
| 31/07/2025 | 10 Rue Biesse | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 71 m² | 169 000 € | — |
| 06/05/2025 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 23/04/2025 | 35 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 47 m² | 85 000 € | 1 809 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Biesse | Maison | 98 m² | 163 700 € | 1 670 € |
| 21/03/2025 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 14/03/2025 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 207 755 € | 2 534 € |
Afficher les 66 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 19 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 156 000 € | 1 902 € |
| 17/12/2024 | 9006 Rue Biesse | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 11/10/2024 | 47 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 44 m² | 86 800 € | 1 973 € |
| 26/08/2024 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 158 500 € | 2 232 € |
| 08/07/2024 | 9002 Rue Biesse | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/06/2024 | 17 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 56 m² | 85 000 € | — |
| 15/05/2024 | 24 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 10/04/2024 | 9006 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 132 m² | 210 000 € | — |
| 19/03/2024 | 9006 Rue Biesse | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 07/03/2024 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 173 000 € | 2 110 € |
| 23/02/2024 | 24 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 53 m² | 81 000 € | — |
| 12/01/2024 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 142 100 € | 2 001 € |
| 20/11/2023 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 156 400 € | 2 203 € |
| 17/11/2023 | 43 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 136 m² | 178 000 € | — |
| 29/09/2023 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 € |
| 28/09/2023 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 137 000 € | 1 930 € |
| 29/08/2023 | 24 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 29 m² | 55 400 € | 1 910 € |
| 21/08/2023 | 41 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 102 m² | 180 000 € | — |
| 28/07/2023 | 17 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 56 m² | 67 500 € | — |
| 29/06/2023 | 9 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 700 € | 2 298 € |
| 22/02/2023 | 35 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 47 m² | 113 330 € | — |
| 24/01/2023 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
| 23/01/2023 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 07/12/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 175 350 € | 2 138 € |
| 28/11/2022 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 53 m² | 125 000 € | 2 358 € |
| 24/11/2022 | 9006 Rue Biesse | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 21/11/2022 | 41 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 83 m² | 175 450 € | 2 114 € |
| 09/11/2022 | 19 Rue Biesse | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 04/11/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 € |
| 03/11/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 20/10/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 157 000 € | 1 915 € |
| 14/10/2022 | 20 Rue Biesse | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 03/10/2022 | 39 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 136 m² | 192 070 € | — |
| 30/09/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 21/09/2022 | 6 Rue Biesse | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 469 m² | 145 000 € | — |
| 25/07/2022 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 118 590 € | 1 824 € |
| 19/07/2022 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 35 m² | 76 660 € | 2 190 € |
| 13/07/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 158 250 € | 2 229 € |
| 28/06/2022 | 47 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 27/06/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 31/05/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 138 500 € | 1 951 € |
| 31/05/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 € |
| 11/05/2022 | 47 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 42 m² | 105 500 € | 2 512 € |
| 25/04/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 € |
| 31/03/2022 | 37 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 96 m² | 160 000 € | 1 667 € |
| 14/03/2022 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 10/02/2022 | 9 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 30 m² | 67 326 € | — |
| 14/01/2022 | 15 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 14/01/2022 | 9 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 12/01/2022 | 45 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 108 m² | 159 400 € | 1 476 € |
| 21/12/2021 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 42 m² | 86 000 € | 2 048 € |
| 30/11/2021 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
| 23/11/2021 | 9 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 23 m² | 54 500 € | 2 370 € |
| 26/10/2021 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 01/09/2021 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 42 m² | 83 660 € | 1 992 € |
| 24/08/2021 | 47 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 65 m² | 107 000 € | 1 646 € |
| 09/08/2021 | 47 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 44 m² | 75 150 € | 1 708 € |
| 19/07/2021 | 9 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 105 000 € | — |
| 22/06/2021 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 124 650 € | 1 756 € |
| 02/06/2021 | 47 Rue Biesse | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 23/04/2021 | 47 Rue Biesse | Appartement, Dépendance | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 15/04/2021 | 9 Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 46 m² | 102 190 € | — |
| 22/03/2021 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 111 000 € | 1 563 € |
| 05/03/2021 | 8 Rue Biesse | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 € |
| 25/02/2021 | Rue Biesse | Dépendance, Appartement | 96 m² | 175 000 € | — |
| 11/02/2021 | 47 Rue Biesse | Maison | 71 m² | 130 000 € | 1 831 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 126,9 m² | — | G | F |
| appartement, 8bis Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 61,9 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 47 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 42 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 13 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 64,2 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 13 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 77,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 13 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 64,2 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 37 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 46,8 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 1 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 71 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 44,5 m² | 2007 | D | B |
| appartement, 47 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 43 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 47 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 42,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 47 Rue Biesse 38160 Saint-Marcellin | 67,7 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Marcellinpublic
- Ecole maternelle Centrepublic
- Ecole maternelle Le Stadepublic
- Ecole primaire Centrepublic
- Ecole primaire La Plainepublic
- Ecole primaire privée Le DauphinprivéULISsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.