Impasse Louise, Saint-Molf
- Parcelle
- AC 271
- Contenance
- 412 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Bâtiment
- 4 m
Identifiant 44183000AC0271Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 11,2 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 893 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub du PLU Saint-Molf, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°438) seuil à 30000m²
- DPU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire04418321T1053 | 1 Impasse Louise | AC 268 | 2 logements, 191 m² | 400 m² | terminé | J.E.T LA BAULE |
| 23/03/2022 | Permis de construire04418322T0002 | 8 Imp Louise | AC 274 | 1 logement, 102 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis de construire04418322T0004 | 4 Imp Louise | AC 270 | 1 logement, 86 m² | — | terminé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire04418320S1042 | Impasse Louise | AC 271 | 1 logement, 80 m² | 412 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2020 | Permis de construire04418320S1020 | Impasse Louise | AC 1, AC 273 | 1 logement, 149 m² | 5 034 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 406 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | Imp Louise | Vente | 1 146 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/11/2022 | 1 Imp Louise | Vente | 360 m² de terrain | 355 532,62 € | — |
| 06/09/2022 | 1 Imp Louise | Vente | 360 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 01/08/2022 | 8 Imp Louise | Vente | 504 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 14/06/2022 | 4 Imp Louise | Vente | 406 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 02/04/2021 | 5 Imp Louise | Vente | 412 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 25/03/2021 | 6 Imp Louise | Vente | 414 m² de terrain | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Impasse Louise 44350 Saint-Molf | 40,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Françoisprivé
- Ecole primaire publique La Roche Blanchepublic
Entreprises domiciliées à 200 m98
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AGENCE DE L OCEANimmobilier
- SARL MORIO PERE ET FILSconstruction
- SCI LE DOMAINE DES OISEAUXimmobilier
- AUTO ECOLE CEDRIC (AUTO ECOLE CEDRIC)enseignement
- JMTfinance et assurance
- MACABENimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.