Cadastre de Saint-Molf
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INSEE44183Code postal 443502 870 habitants121 voies et 1 526 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Molf
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 352 €/m²
Médiane de 29 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 58 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 74 %, de 1 931 à 3 352 €/m².
- 20192 173 €38 ventes
- 20202 251 €45 ventes
- 20212 712 €42 ventes
- 20223 192 €48 ventes
- 20233 478 €17 ventes
- 20242 886 €26 ventes
- 20253 352 €29 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 352 € | 29 |
| 2024 | 2 886 € | 26 |
| 2023 | 3 478 € | 17 |
| 2022 | 3 192 € | 48 |
| 2021 | 2 712 € | 42 |
| 2020 | 2 251 € | 45 |
| 2019 | 2 173 € | 38 |
| 2018 | 1 992 € | 48 |
| 2017 | 1 935 € | 34 |
| 2016 | 2 037 € | 36 |
| 2015 | 2 167 € | 31 |
| 2014 | 1 931 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Kerhaut3 228 €/m² · 7 ventes
- Allée de la Châtaigneraie3 096 €/m² · 6 ventes
- Allée Fleur de Sel3 088 €/m² · 6 ventes
- Le Bernois2 912 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Vigne des Créaux2 903 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg8 ventes · 2 557 €/m²
- Kerhaut7 ventes · 3 228 €/m²
- Le Bernois6 ventes · 2 912 €/m²
- Allée Fleur de Sel6 ventes · 3 088 €/m²
- Allée de la Châtaigneraie6 ventes · 3 096 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,33 et 14,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loire-Atlantique) est de 10,34 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
- Appartement
- 11,98 €/m²entre 9,44 et 15,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,97 €/m²entre 11,55 et 16,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 8,00 et 12,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 517 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Molf
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Molf
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Molf
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 28/02/2010
Le détail : 17 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune17
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRL-Pont Mahé-Traict Pen Bénaturel
Taxe foncière à Saint-Molf
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,34 %
Commune 42,84 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,34 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loire-Atlantique) est de 43,70 %, et la commune est 0,64 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,96 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,34 points41,00 % en 2020
- Loire-Atlantique, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,64 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,00 % | 7,96 % |
| 2021 | 42,41 % | 8,36 % |
| 2022 | 43,50 % | 9,42 % |
| 2023 | 43,50 % | 9,67 % |
| 2024 | 44,34 % | 9,82 % |
| 2025 | 44,34 % | 9,96 % |
En 2020 : 25,50 % pour la commune, 15,00 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique).
Les voies de Saint-Molf
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Châtaigneraie40
- Kerbiquet37
- Kercadoue24
- Kergaillo20
- Kerhaut25
- Kertitry22
- La Croix de Bois20
- Le Binguet22
- Mohonna17
- Montpignac34
- Pend'Hué18
- Pennemont20
- Route d'Assérac24
- Route de Kerhue23
- Route de la Turballe22
- Rue de l'Océan34
- Rue de la Buterne24
- Rue de la Duchesse Anne47
- Rue de la Vigne des Créaux35
- Rue des Épis29
- Rue des Forges24
- Rue des Gorges-Bleues21
- Rue des Judelles38
- Rue des Passe-Pierres26
- Rue des Tadornes21
- Rue du Més17
- Rue du Vesselais35
- Rue Fontaine Saint-Venant40
- Theleac25
- Trebrezan34
- Allée des Tilleuls12
- Allée du Verger6
- Allée Fleur de Sel11
- Bringon6
- Cahélais3
- Chemin de la Falaise7
- Chemin du Pont Clin8
- Ile de Bel-air4
- Impasse de Breniguen14
- Impasse de Kervocadet4
- Impasse de l'Aubépine6
- Impasse de la Fontaine d'Airain4
- Impasse de la Kerisée8
- Impasse des Ajoncs4
- Impasse des Avocettes5
- Impasse des Champs Marins10
- Impasse des Embruns8
- Impasse des Mandarins10
- Impasse des Roseaux3
- Impasse des Sorbiers13
- Impasse du Bois Cour8
- Impasse du Cormier12
- Impasse du Donjon5
- Impasse du Jonchas8
- Impasse du Languernais12
- Impasse du Lanis4
- Impasse du Lavoir10
- Impasse du Loquet11
- Impasse Louise9
- Kerguénec4
- Kerjean1
- Kerjoli1
- Kermichel1
- Kermoisan13
- Kermolier6
- Kerstravouille2
- Kerudal13
- Kervoilan12
- Kervolan8
- La Baronnerie2
- La Butte2
- La Champagne4
- La Lande9
- La Motte3
- Le Clos des Landes12
- Le Clos Robert7
- Le Greno16
- Le Matz1
- Le Pigeon Blanc3
- Le Point du Jour4
- Le Pont de Clin4
- Le Pradelo8
- Malabri3
- Nouveau Kervenel1
- Place de l'Abbé Bire7
- Place de la Fontaine Oudon3
- Place du Puits11
- Quifistre5
- Ranzegat1
- Route de Boulay11
- Route de la Bastille5
- Route de Mesquer14
- Route de Montpignac1
- Route des Châtaigniers15
- Route du Château de Clin3
- Route du Réveri3
- Route du Toupoussard10
- Rue de Bellevue15
- Rue de Bolas16
- Rue de Boscot16
- Rue de Kernoza12
- Rue de l'Étang1
- Rue de la Curé4
- Rue de la Fontaine d'Airain16
- Rue de la Roche Blanche8
- Rue de Quifistre10
- Rue des Gabelous16
- Rue des Genêts3
- Rue des Lagunes9
- Rue des Landes14
- Rue des Pluviers7
- Rue du Bernois15
- Rue du Bosquet10
- Rue du Calvaire14
- Rue du Grand Jardin16
- Rue du Levinais7
- Rue du Marechal-Ferrant5
- Rue du Pays Blanc15
- Rue du Petit Clin16
- Rue du Pressoir5
- Villeneuve4
Autres communes du département
Loire-Atlantique