Rue de la Forge, Saint-Nolff
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, urbanisation traditionnelle, dense et en ordre continu
- Bâtiment
- 5,9 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,7 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 537 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 464 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone destinés à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, urbanisation traditionnelle, dense et en ordre continu, du PLU Saint-Nolff, en vigueur depuis le 06/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa retrait-gonflement des argiles dans le département du Morbihan aléa moyen
- Droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0562312600014 | Rue de la Forge | AA 143 | 12 m² | 5 824 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT NOLFF |
| 27/08/2021 | Déclaration préalable05623121Y0091 | 11 Rue de la Forge | AA 103, AA 104, AA 187 | 3 logements, 50 m² | 2 725 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2020 | Permis de construire05623120Y0014 | 4 Rue de la Forge | AA 225 | 1 logement, 87 m² | 562 m² | terminé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis d'aménager05623119Y0002 | 4 Rue de la Forge | AA 225, AA 88 | — | 815 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2016 | Permis de démolir05623116Y0002 | 6 Rue de la Forge | AA 89 | — | — | autorisé | particulier |
| 08/10/2013 | Permis de construire05623112Y0021 | 11 Rue de la Forge | AA 106 | 1 logement, 153 m² | 2 141 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 332 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2023 | Rue de la Forge | Dépendance, Appartement | 39 m² | 115 000 € | — |
| 07/03/2023 | 11 Rue de la Forge | Maison | 380 m² | 575 000 € | — |
| 16/04/2021 | 11 Rue de la Forge | Maison | 380 m² | 470 000 € | — |
| 19/03/2021 | 9 Rue de la Forge | Maison | 260 m² | 200 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 67 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 126 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 102,2 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 33,2 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 10 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 53 m² | 1960 | D | B |
| maison, 11 Rue de la Forge 56250 Saint-Nolff | 209,9 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
Entreprises domiciliées à 200 m65
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GWENED RENOVconstruction
- CABINET INFIRMIER LE LUEL-GIMAY-GUILLONfinance et assurance
- ASSOCIATION DE FORMATION COLLECTIVE A LA GESTION MORBIHAN (AFOCG 56)enseignement
- SAINTE PHILOMENEenseignement
- L ECHO-PAINautres services
- LES HERBES FOLLESautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.