Cadastre de Saint-Nolff
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INSEE56231Code postal 562503 990 habitants205 voies et 1 903 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Nolff
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 254 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. De 2020 à 2021, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 902 à 2 415 €/m².
- 20192 051 €3 ventes
- 20201 902 €5 ventes
- 20212 415 €5 ventes
- 20223 140 €2 ventes
- 20232 949 €1 vente
- 20242 931 €1 vente
- 20253 254 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 254 € | 3 |
| 2024 | 2 931 € | 1 |
| 2023 | 2 949 € | 1 |
| 2022 | 3 140 € | 2 |
| 2021 | 2 415 € | 5 |
| 2020 | 1 902 € | 5 |
| 2019 | 2 051 € | 3 |
| 2018 | 1 962 € | 2 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 609 € | 2 |
| 2015 | 1 676 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marie Moisan2 940 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Marie Moisan10 ventes · 2 940 €/m²
2 718 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 889 à 2 718 €/m².
- 20191 947 €55 ventes
- 20202 109 €47 ventes
- 20212 415 €54 ventes
- 20222 686 €52 ventes
- 20232 766 €41 ventes
- 20242 713 €30 ventes
- 20252 718 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 718 € | 27 |
| 2024 | 2 713 € | 30 |
| 2023 | 2 766 € | 41 |
| 2022 | 2 686 € | 52 |
| 2021 | 2 415 € | 54 |
| 2020 | 2 109 € | 47 |
| 2019 | 1 947 € | 55 |
| 2018 | 1 893 € | 42 |
| 2017 | 1 852 € | 46 |
| 2016 | 1 798 € | 39 |
| 2015 | 1 774 € | 37 |
| 2014 | 1 889 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Bel Orient3 084 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Porho3 040 €/m² · 6 ventes
- La Pointe2 766 €/m² · 7 ventes
- Rue du Bois2 697 €/m² · 11 ventes
- Rue des Lavandières2 429 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bois11 ventes · 2 697 €/m²
- Beau Soleil9 ventes · 2 303 €/m²
- La Pointe8 ventes · 2 766 €/m²
- Impasse du Porho6 ventes · 3 040 €/m²
- Bel Orient6 ventes · 3 084 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,45 €/m²entre 8,93 et 14,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,45 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 053 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,87 €/m²entre 8,68 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,73 €/m²entre 11,16 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 565 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 1 053 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Nolff
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Nolff
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Nolff
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi bassins versants vannetaisnaturel
Taxe foncière à Saint-Nolff
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,07 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,01 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,07 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,07 % | 9,81 % |
| 2021 | 42,07 % | 9,39 % |
| 2022 | 42,07 % | 10,20 % |
| 2023 | 42,07 % | 11,01 % |
| 2024 | 42,07 % | 11,82 % |
| 2025 | 42,07 % | 11,82 % |
En 2020 : 26,81 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Nolff
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Er Ribl19
- Impasse du Grand Pré23
- Impasse du Porho54
- Kerbodig16
- La Pointe53
- Lambouise26
- Le Clos du Poirier29
- Le Tanibo19
- Les Landes de Kerhon21
- Lesteno27
- Place du Calvaire16
- Renneveu25
- Residence Avel Mor18
- Résidence Beau Soleil65
- Residence du Trikorn21
- Route de Kerhon23
- Route de Saint-Colombier43
- Rue de Dilliec26
- Rue de Keravel24
- Rue de l'Ecole24
- Rue de la Forge19
- Rue de la Grée24
- Rue des Hauts Vents22
- Rue des Lavandières24
- Rue des Peupliers16
- Rue du Bois43
- Rue du Stade de Bel-Orient23
- Rue Lucie Aubrac24
- Rue Per Jakez Helias26
- Venelle Niki de Saint-Phalle24
- Allée de Keravel14
- Allée de la Croix de Talhouet6
- Allée de Toullgrann7
- Allée des Hauts Vents4
- Allée du Merle Blanc7
- Bellevue9
- Bellevue, Route de Boterf Kerglas4
- Bellevue, route de Vannes2
- Berguigno7
- Bodavini1
- Bodlann3
- Boterf Kerglas8
- Calperic3
- Caradec1
- Centre Commercial les Ajoncs10
- Chemin de Bellevue9
- Chemin de Grayo2
- Chemin de Keravel4
- Chemin de Kerbodig6
- Chemin de Kerboulard1
- Chemin de la Lande de Beau Soleil2
- chemin de Lescran4
- Cosquéric7
- Gravoro2
- Grayo, route de Kerhuil2
- Impasse Anatole le Braz9
- Impasse Bruno Peyron5
- Impasse Charles le Quintrec3
- Impasse de Dilliec7
- Impasse de Grayo7
- Impasse de Keravel12
- Impasse de Kerboulard3
- Impasse de l'Ecole8
- Impasse de la chapelle1
- Impasse de la Chênaie12
- Impasse de la ferme2
- impasse de la Grée11
- impasse de Lescran8
- impasse de lesteno1
- impasse de Trefflis3
- Impasse des acacias4
- Impasse des Capucines3
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Hauts Vents1
- Impasse du Bury4
- Impasse du Calvaire de Toulgrann3
- Impasse du Coin du Bois3
- Impasse du Golfe2
- Impasse du mimosa4
- Impasse Eric Loiseau4
- Impasse Ernest Renan13
- Impasse Henri le Boursicaud5
- Impasse Kerhuil Vihan5
- Impasse le Condat10
- Impasse Le Peh2
- Impasse Marc Pajot4
- Impasse Philippe Jeantot7
- Impasse Xavier Grall5
- Katula1
- Keravel2
- Kerboulard, route d'Elven5
- Kerboulard, route de Vannes5
- Kerfleac'h5
- Kergolve10
- Kerhon3
- Kerhuil6
- Keribeux12
- Kerlanic7
- Kermartin1
- Kernion1
- Kerveux3
- La Croix Verte1
- La Gare13
- La Haye2
- La Lande1
- La Madeleine3
- La Saret2
- Lann Er Hraz4
- Le Bezit9
- Le Boterff1
- Le Clos de Bourmehiec15
- Le Clos des Jardiniers3
- Le Clos des Pins14
- Le Clos du Bois5
- Le Clos du Grand Pré2
- Le Clos du Vieux Couvent7
- Le Coin du Bois3
- Le Coin du Bois, route de Vannes2
- Le Foulon4
- Le Gourvinec1
- Le Grand Kerhuil1
- Le Grayo8
- Le Guern4
- Le Guernevé3
- Le Haliguen4
- Le Peh12
- Le Val7
- Le Vieux Moulin4
- Les Bruyères7
- Les Roseaux3
- Lescran10
- Lotissement la Clé des Champs6
- Luhan13
- Magouaire9
- Mesteno6
- Penvern8
- Place Anjéla Duval5
- Place des Boutons d’Or4
- Place des Châtaigniers3
- Place Morvan Lebesque7
- Place Olivier Moussy3
- Place Pedrajas de San Esteban5
- Place Saint Mayeul2
- Pont de Kerhon2
- Poullgad1
- Quegars7
- Quiniac7
- Rannuec11
- Résidence Brao Heol12
- Résidence de Dilliec9
- Residence de la Riviere4
- Residence Er Lanneg8
- Résidence Gwellva12
- Résidence Kerprat9
- Résidence l’Orée du Bois4
- Résidence la Grée8
- Résidence Lann Bihan7
- Résidence Lann-Vraz13
- Résidence Lost Er Lann10
- Résidence Prad Tora5
- Roskanveg7
- Route de Talhouet8
- Route de Toullgrann8
- route du pont de lesteno3
- Rue Alain Colas8
- Rue Ambroise Croizat4
- Rue Barbara10
- Rue Benjamin Franklin2
- Rue de la Ferme de Talhouët9
- Rue de la Grotte3
- Rue Denis Papin8
- Rue des Coquelicots9
- Rue des Landes de Bellevue15
- Rue des Primevères4
- Rue du Château12
- Rue du chêne15
- Rue du Parc Fahuen16
- Rue du paulownia7
- Rue du Vieux Couvent10
- Rue Galilée5
- Rue Georges Brassens10
- Rue Gilles Gahinet11
- Rue Gutenberg10
- Rue Jean Guyomarc’H6
- Rue Jean-Pierre Calloc'h15
- Rue Leo Ferre7
- Rue Loïc Caradec6
- Rue Marie Moisan8
- Rue Patrick Morvan5
- Rue Paul Verlaine3
- Rue Serge Gainsbourg5
- Saint-Amand7
- Scourboc12
- Tannay4
- Trefflis15
- Trenay9
- Venelle Albert Camus5
- Venelle Camille Claudel4
- Venelle Claude Monet8
- Venelle George Sand3
- Venelle Henri Queffelec12
- Venelle Marc Chagall7
- Venelle Marguerite Duras8
- Venelle Paul Cezanne13
- Venelle Paul Gauguin14
Autres communes du département
Morbihan