Route d'Argences, Saint-Pair
Numéros de la voie29
- Parcelle
- B 82
- Contenance
- 1 580 m²
- Zone d'urbanisme
- UGc
- Secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominant
Identifiant 146400000B0082Feuille 000 B 01Échelle 1:2500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 393 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGc, secteur regroupant les quartiers ou l habitat pavillonnaire peu dense est dominant, du PLUi de Val Es Dunes, en vigueur depuis le 04/06/2026.
Autorisé6
- 20Habitation
- 32Restauration
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 40Équipements d'intérêt collectif et services publics
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition4
- 10Exploitation agricole et forestière
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit1
Voir la destination interdite
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace paysager ou écologique remarquable
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Argile aléa modéré
- Classement sonore des infrastructures routières par arrêté préfectoral
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2025 | Permis de construire0146402500001 | 48 Route d'Argences | B 239 | 1 logement, 149 m² | 4 710 m² | autorisé | particulier |
| 20/05/2014 | Permis de démolir01464014V0001 | 1013 Rte D Argences | 0B 173 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 18 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 707 Rte D Argences | Maison | 360 m² | 396 000 € | — |
| 30/01/2024 | 1060 Rte D Argences | Maison, Dépendance | 85 m² | 183 833 € | 2 163 € |
| 19/12/2023 | 1168 Rte D Argences | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 30/06/2021 | 5046 Rte D Argences | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 284 m² | 239 000 € | — |
| 15/01/2021 | 837 Rte D Argences | Dépendance, Maison | 127 m² | 269 000 € | 2 118 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 155,1 m² | — | C | A |
| maison, 1099 Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 208 m² | — | G | G |
| maison, 707e Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 165,9 m² | 1999 | D | B |
| maison, 1168 Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 50 m² | 1949 | G | C |
| maison, Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 95,4 m² | — | F | C |
| maison, Route d'Argences 14670 Saint-Pair | 105 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SMAB STYL'PORTAIL LIMITEDindustrie
- CMGC1immobilier
- SCI LEANNOTIimmobilier
- SCI NOTAVEimmobilier
- LC2 COIFFUREautres services
- CMGC2immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.