Impasse Torail, Saint-Paul
- Parcelle
- CT 3327
- Contenance
- 13 203 m²
- Zone d'urbanisme
- U3c
Identifiant 97415000CT3327Feuille 000 CT 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 289,7 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 019 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 759 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 28° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3c du PLU Saint-Paul, en vigueur depuis le 21/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Clause logements aidés
- zonage d'eau pluviale - zone reglt Faible
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des ITT (Infrastructures de Transport Terrestre)
- ZAC EPERON
- DPU
- Zonage assainissement - Collectif
- Réglement Local de Publicité - zone de publicité 1
- RHI RUELLE DES FLEURS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | Permis de construire97441521A0621 | Impasse Torail | CT 2221 | 1 logement, 84 m² | 366 m² | terminé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 18/03/2022 | Permis de construire97441521A0622 | Impasse Torail | CT 2702 | 1 logement, 50 m² | 455 m² | commencé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 18/03/2022 | Permis de construire97441521A0633 | Impasse Torail | CT 2624, CT 2632, CT 2636 | 1 logement, 86 m² | 307 m² | commencé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 18/03/2022 | Permis de construire97441521A0650 | Impasse Torail | CT 2703 | 1 logement, 50 m² | 447 m² | commencé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 18/03/2022 | Permis de construire97441521A0732 | Impasse Torail | CT 2229 | 1 logement, 60 m² | 426 m² | terminé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 29/12/2021 | Permis de construire97441521A0508 | Impasse Torail | CT 2222, CT 2227 | 1 logement, 50 m² | 361 m² | terminé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 29/12/2021 | Permis de construire97441521A0509 | Impasse Torail | CT 2704 | 1 logement, 78 m² | 349 m² | commencé | SOCIETE D'EQUIPEMENT DU DEPARTEMENT DE LA REUNION |
| 13/10/2021 | Permis de construire97441521A0443 | 63 Impasse Torail | CT 2631 | 1 logement, 120 m² | 347 m² | terminé | particulier |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2016 | Permis de construire97441516A0292 | Impasse Torail | CT 2217 | 1 logement, 54 m² | 327 m² | autorisé | SCI LES MIMOSAS |
| 25/01/2016 | Permis de construire97441515A0489 | 30 Impasse Torail | CT 2225, CT 2228 | 1 logement, 92 m² | 545 m² | terminé | SCI LES MIMOSAS |
| 17/06/2015 | Permis de construire97441515A0175 | 34 Impasse Torail | CT 2230 | 1 logement, 64 m² | 474 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire97441515A0091 | 24 Impasse Torail | CT 2223 | 1 logement, 52 m² | 575 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis de construire97441515A0092 | 19 Impasse Torail | CT 2222, CT 2227 | 1 logement, 38 m² | 361 m² | autorisé | particulier |
| 11/06/2015 | Permis de construire97441515A0133 | 36 Impasse Torail | CT 223 | 1 logement, 91 m² | 510 m² | commencé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 6564 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m138
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN (BFC)finance et assurance
- PRESENTS (SITETUDES)activités scientifiques et techniques
- EGIS ROUTE-SCETAUROUTE (EGIS ROUTE)activités scientifiques et techniques
- FLY SERVICES (REUNION FLY SERVICES)transport
- PAPANGUEindustrie
- SELARLU SANS FRONTIERESsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.