Place de Ceres, Saint-Perdon
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille AB 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,3 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 761 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 608 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Mont de Marsan Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation des façades en retrait de toutes les limites (3m minimum)
- Mixité des destinations ou sous-destinations: Quartier résidentiels
- Emprise au sol maximale: 50%
- Autre: Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère: Niveau 2b (Autres fonctions urbaines)
- Implantation d'au moins une façade dans une bande de 0 à 5m de la limite d'emprise
- Hauteur maximale: R+1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Pl Ceres | Dépendance, Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 € |
| 28/08/2025 | Pl Ceres | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 08/12/2023 | Pl Ceres | Appartement, Dépendance | 24 m² | 61 950 € | 2 581 € |
| 20/06/2022 | Pl Ceres | Dépendance, Appartement | 54 m² | 105 800 € | 1 959 € |
| 05/05/2022 | Pl Ceres | Dépendance, Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 08/03/2022 | Pl Ceres | Appartement, Dépendance | 54 m² | 96 000 € | 1 778 € |
| 19/11/2021 | Pl Ceres | Dépendance, Appartement | 24 m² | 51 500 € | 2 146 € |
| 26/04/2021 | Pl Ceres | Appartement, Dépendance | 40 m² | 72 500 € | 1 813 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | Pl Ceres | Appartement, Dépendance | 38 m² | 70 000 € | 1 842 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 148 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | — | 2008 | C | A |
| immeuble, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | — | 2008 | C | A |
| immeuble, Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | — | 2008 | C | A |
| appartement, Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 37,4 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 45,5 m² | — | C | A |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 54 m² | 2008 | C | B |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 63,5 m² | — | C | A |
| appartement, 56 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 54 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 54 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 54,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 56 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 55 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 234 Place de Ceres 40090 Saint-Perdon | 24 m² | 2007 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.