Cadastre de Saint-Perdon
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INSEE40280Code postal 400901 732 habitants103 voies et 821 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont de Marsan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 185 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 30 %, de 1 677 à 2 185 €/m².
- 20191 662 €24 ventes
- 20201 667 €25 ventes
- 20211 758 €22 ventes
- 20222 032 €20 ventes
- 20232 101 €8 ventes
- 20241 994 €10 ventes
- 20252 185 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 185 € | 13 |
| 2024 | 1 994 € | 10 |
| 2023 | 2 101 € | 8 |
| 2022 | 2 032 € | 20 |
| 2021 | 1 758 € | 22 |
| 2020 | 1 667 € | 25 |
| 2019 | 1 662 € | 24 |
| 2018 | 1 677 € | 13 |
| 2017 | 1 697 € | 4 |
| 2016 | 1 578 € | 4 |
| 2015 | 1 444 € | 1 |
| 2014 | 1 514 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Place de Ceres2 146 €/m² · 5 ventes
- Allée de German2 037 €/m² · 49 ventes
- Rue Ceres1 859 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée de German49 ventes · 2 037 €/m²
- Rue Ceres18 ventes · 1 859 €/m²
- Place de Ceres5 ventes · 2 146 €/m²
2 168 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 1 765 à 2 168 €/m².
- 20191 773 €20 ventes
- 20201 789 €20 ventes
- 20211 867 €17 ventes
- 20222 135 €17 ventes
- 20232 414 €16 ventes
- 20242 128 €25 ventes
- 20252 168 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 168 € | 18 |
| 2024 | 2 128 € | 25 |
| 2023 | 2 414 € | 16 |
| 2022 | 2 135 € | 17 |
| 2021 | 1 867 € | 17 |
| 2020 | 1 789 € | 20 |
| 2019 | 1 773 € | 20 |
| 2018 | 1 832 € | 19 |
| 2017 | 1 725 € | 17 |
| 2016 | 1 800 € | 20 |
| 2015 | 1 677 € | 18 |
| 2014 | 1 765 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Alizés2 256 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Renardière2 230 €/m² · 5 ventes
- Rue des Furets2 150 €/m² · 5 ventes
- Allée de German1 906 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Alizés7 ventes · 2 256 €/m²
- Allée de German6 ventes · 1 906 €/m²
- Rue des Furets5 ventes · 2 150 €/m²
- Rue de la Renardière5 ventes · 2 230 €/m²
- Avenue de la Chalosse4 ventes · 2 283 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,95 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,52 et 13,14 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,76 €/m²entre 11,01 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont de Marsan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 915 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Perdon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Perdon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/12/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Perdon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,09 %
Commune 34,19 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,96 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,78 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 0,84 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,69 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,47 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,96 points35,13 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 0,84 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,13 % | 11,25 % |
| 2021 | 35,79 % | 11,14 % |
| 2022 | 36,30 % | 10,99 % |
| 2023 | 36,30 % | 10,56 % |
| 2024 | 38,09 % | 10,33 % |
| 2025 | 38,09 % | 10,47 % |
En 2020 : 16,05 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Mont de Marsan Agglomération.
Les voies de Saint-Perdon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de German14
- Allée de l'Armagnac14
- Allee Petit Manseng17
- Avenue de la Chalosse40
- Avenue des Arênes37
- Avenue du Marsan21
- Avenue du Pendele13
- Route d’Aurice24
- Route de Bernos12
- Route de Haut-mauco14
- Route de Marcade24
- Route de Saint-orens30
- Route de Toine11
- Route du Caloy11
- Route du Communal11
- Route du Maysouet15
- Route du Rotche13
- Rue de la Chalosse14
- Rue de la Garenne16
- Rue de la Licorne14
- Rue de la Poste17
- Rue de la Renardière17
- Rue des Alizés27
- Rue des Bruyères18
- Rue des Furets15
- Rue des Lauriers16
- Rue du Tuc13
- Rue Jean-gay11
- Rue Larroque25
- Rue Muscadelle27
- Allée Colombard3
- Allée du Tursan7
- Allée Sauvignon3
- Augustin1
- Bertheuil1
- Bourdiscat1
- Caloy1
- Chemin Coudras10
- Chemin de Lespugnat2
- Chemin du Goua2
- Conge1
- Gontaud1
- Impasse Beausejour3
- Impasse Bertheuil2
- Impasse Caloy4
- Impasse d'Albret6
- Impasse de la Scierie5
- Impasse des Acacias10
- Impasse des Becasses3
- Impasse des Chenes4
- Impasse des Erables2
- Impasse des Lauriers2
- Impasse des Osmondes4
- Impasse des Palombes4
- Impasse des Pins2
- Impasse des Polypodes3
- Impasse des Prairies9
- Impasse des Preles3
- Impasse des Sources2
- Impasse du Foehn2
- Impasse du Pendele5
- Impasse du Ruisseau4
- Impasse Goua8
- Impasse Hillot7
- Impasse Jean Gay3
- Impasse Maisons Neuves8
- Impasse Malherbe5
- Impasse Mericam4
- Impasse Miramon6
- Impasse Nerval2
- Impasse Pegase5
- Jardiné1
- Jean Gay2
- Lotissement de Pendele2
- Lotissement du Goua1
- Loustalot1
- Maison du Moulin1
- Milleres1
- Pendelé1
- Place de Ceres3
- Place de la Mairie1
- Poulet1
- Route de Bertheuil1
- Route de Gaillat10
- Route de Gaube9
- Route de Jardinot9
- Route de Jean Broy4
- Route de Jouandon1
- Route de Larriou1
- Route de Malherbe5
- Route de Matha4
- Route des Augustins4
- Route des Ecureuils7
- Rue Ceres3
- Rue d'Albret9
- Rue de Jardine5
- Rue de l'Eglise2
- Rue des Écoles2
- Rue des Fougères7
- Rue des Oregons3
- Rue des Ortolans6
- Sentier des Écoliers2
- Tambourin1
Autres communes du département
Landes