Traverse Aurélienne, Saint-Raphaël
- Parcelle la plus proche
- AN 413
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 106 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub3
- La zone Ub3 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à plusieurs secteurs périphériques de collectifs moins denses
- Bâtiment
- 6,9 m
- 2 étages
Identifiant 83118000AN0413Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 507 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub3, la zone ub3 correspond aux secteurs à caractère résidentiel essentiellement sous forme de bâtiments collectifs, à plusieurs secteurs périphériques de collectifs moins denses, du PLU Saint-Raphael, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels inondation lie a Garonne, Pedegal et Agay a Saint-Raphael
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Saint Raphael
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 44 Tra Aurelienne | Maison | 80 m² | 361 500 € | 4 519 € |
| 13/02/2025 | 58 Tra Aurelienne | Dépendance | non mesurée | 10 500 € | — |
| 16/02/2023 | 58 Tra Aurelienne | Appartement, Dépendance | 53 m² | 330 000 € | 6 226 € |
| 16/12/2021 | 58 Tra Aurelienne | Appartement, Dépendance | 70 m² | 332 000 € | 4 743 € |
| 17/11/2021 | 58 Tra Aurelienne | Appartement, Dépendance | 74 m² | 377 800 € | 5 105 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 53 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 44 Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 79,2 m² | 1957 | C | A |
| immeuble, Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | — | 1968 | D | B |
| appartement, 58 Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 72 m² | 2017 | B | A |
| appartement, 58 Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 53 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 58 Traverse Aurélienne 83700 Saint-Raphaël | 52,4 m² | 2016 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Raphaël-Fréjuspublic
- Collège Alphonse Karrpublic
- Ecole primaire Les Arènespublic
- Lycée Antoine de Saint-Exupérypublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m391
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BOULOURIS IMMOBILIERimmobilier
- G2IEsanté et action sociale
- GOLF RIVIERAarts et spectacles
- LE COMPTOIR NAUTIQUE DE SANTA LUCIAservices administratifs
- ART TECactivités scientifiques et techniques
- SCI MOUTOUFIS CAPITOUimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.