Place de Verdun, Saint-Sever
- Parcelle la plus proche
- AY 164
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 286 m²
- Zone d'urbanisme
- UAvp1
- Espaces centraux denses de la ville de Saint-Sever entièrement compris dans le périmètre du SPR - SU1
- Bâtiment
- 7,6 m
Identifiant 40282000AY0164Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 607 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAvp1, espaces centraux denses de la ville de saint-sever entièrement compris dans le périmètre du spr - su1, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de SAINT-SEVER
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 7 Pl de Verdun | Dépendance, Appartement | 120 m² | 182 500 € | 1 521 € |
| 10/03/2023 | 13 Pl de Verdun | Vente | — | 87 791 € | — |
| 25/08/2022 | 1 Pl de Verdun | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 250 000 € | — |
| 19/02/2022 | 6 Pl de Verdun | Local industriel. commercial ou assimilé | 33 m² | 23 000 € | 697 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 189,3 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 22,4 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 58 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 67 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 87,2 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 120,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 36,1 m² | — | C | A |
| maison, 5 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 126 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 1 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 69,4 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 1 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 65,2 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 1 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 69,7 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 6 Place de Verdun 40500 Saint-Sever | 42,3 m² | 1947 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Cap de GascognepublicULIS
- Collège privé Sainte-Thérèseprivé
- Ecole élémentairepublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte Thérèseprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.