Avenue d’Agde, Saint-Thibéry
Numéros de la voie40
- Parcelle la plus proche
- AB 61
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 140 m²
- Zone d'urbanisme
- U1
- zone qui correspond au centre de l'agglomération, comportant essentiellement des immeubles d'habitation, des services, équipements publics et activités commerciales. Le bâti est assez dense, les constructions, généralement assez ancienes
- Bâtiment
- 9,7 m
Identifiant 34289000AB0061Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,8 m
- Pente du terrain
- 12,8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 551 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 908 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1, zone qui correspond au centre de l'agglomération, comportant essentiellement des immeubles d'habitation, des services, équipements publics et activités commerciales. le bâti est assez dense, les constructions, généralement assez ancienes, du PLU Saint-Thibery, en vigueur depuis le 25/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry | Eglise paroissiale
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2016 | Permis de construire03428915K0040 | 10 Avenu D Agde | AC 255 | 1 logement, 143 m² | 220 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 6 Av d'Agde | Appartement, Dépendance, Maison | 208 m² | 550 200 € | — |
| 07/05/2025 | 13 Av d'Agde | Maison, Dépendance | 204 m² | 610 000 € | — |
| 16/01/2025 | 7 Av d'Agde | Maison | 106 m² | 202 150 € | 1 907 € |
| 30/04/2024 | 20 Av d'Agde | Maison | 102 m² | 199 700 € | 1 958 € |
| 17/10/2023 | 30 Av d'Agde | Maison, Dépendance | 78 m² | 270 000 € | 3 462 € |
| 24/02/2022 | 1 Av d'Agde | Maison | 65 m² | 85 400 € | 1 314 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 78 m² | — | E | B |
| maison, 9 Avenue d’Agde 34630 Saint-Thibéry | 177,5 m² | — | E | B |
| maison, 22 Avenue d’Agde 34630 Saint-Thibéry | 152 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 6 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 200,8 m² | — | B | A |
| maison, 18 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 120,7 m² | — | D | C |
| maison, 13 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 331,6 m² | — | D | B |
| maison, 7 Avenue d’Agde 34630 Saint-Thibéry | 134 m² | 1948 | D | B |
| maison, 11 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 53,1 m² | — | D | B |
| maison, 30 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 77,1 m² | — | E | C |
| maison, 30 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 77,1 m² | — | F | C |
| appartement, 6 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 34,5 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Avenue d'Agde 34630 Saint-Thibéry | 28,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Léonce Ruffiepublic
- Ecole maternelle Leonce Ruffiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.