Rue Grenache, Saint-Thibéry
- Parcelle
- A 1863
- Contenance
- 18 070 m²
- Zone d'urbanisme
- AU
- zone qui concerne des espaces non bâtis situés au lieu dit "le Caritat" et insuffisamment équipés qui pourront être ouverts à une urbanisation future
- Bâtiment
- 6,5 m
Identifiant 342890000A1863Feuille 000 A 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,6 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 889 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone qui concerne des espaces non bâtis situés au lieu dit "le caritat" et insuffisamment équipés qui pourront être ouverts à une urbanisation future, du PLU Saint-Thibery, en vigueur depuis le 25/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2015 | Permis de construire03428915K0038 | 17 Rue Grenache | A 1805 | 1 logement, 71 m² | 327 m² | commencé | particulier |
| 19/08/2015 | Permis de construire03428915K0026 | 7 Rue de Grenache | A 1800 | 1 logement, 72 m² | 327 m² | commencé | DAMATISA |
| 03/11/2014 | Permis de construire03428914K0047 | 3 Rue de Grenache | A 1798 | 1 logement, 76 m² | — | commencé | particulier |
| 04/06/2014 | Permis de construire03428914K0030 | 11 Rue Grenache | A 1802 | 1 logement, 78 m² | 240 m² | commencé | particulier |
| 23/04/2014 | Permis de construire03428914K0024 | 40 Rue de Grenache | A 1812 | 1 logement, 102 m² | 340 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2014 | Permis de construire03428914K0020 | 19 Rue Grenache | A 1806 | 1 logement, 80 m² | 327 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 444 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 4 Rue Grenache | Maison | 81 m² | 247 000 € | 3 049 € |
| 30/11/2024 | 12 Rue Grenache | Maison, Dépendance | 88 m² | 278 850 € | 3 169 € |
| 29/02/2024 | 10 Rue Grenache | Maison | 93 m² | 248 500 € | 2 672 € |
| 15/11/2023 | 13 Rue Grenache | Maison | 78 m² | 218 500 € | 2 801 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue Grenache | Maison | 85 m² | 264 575 € | 3 113 € |
| 13/12/2022 | 5 Rue Grenache | Maison | 85 m² | 222 300 € | 2 615 € |
| 27/05/2022 | 15 Rue Grenache | Maison | 77 m² | 219 550 € | 2 851 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 74,9 m² | — | A | A |
| maison, 4 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 81,6 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 89 m² | 2018 | A | A |
| maison, 10 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 93,4 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 78,2 m² | — | A | A |
| maison, 5 Rue Grenache 34630 Saint-Thibéry | 85,8 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE POUDRIERimmobilier
- COCCINELLE ET ESCARGOTsanté et action sociale
- POOL DETECTION 34activités scientifiques et techniques
- NOMAD CANALservices administratifs
- XPERIENCE RACING TEAM (XRT)arts et spectacles
- SCI FATALimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.