Route de Beaune, Saint-Usage
Numéros de la voie54
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 4,3 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,2 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 629 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Saint-Usage, en vigueur depuis le 13/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PPRi de la Saône
- Retrait gonflement des argiles aléa moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNi par débordements de la Saône sur les communes de St-Symphorien, Pagny-la-Ville, Losne...
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 35 Rte de Beaune | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 € |
| 24/10/2025 | 25 Rte de Beaune | Dépendance, Maison | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 10/10/2025 | 33 Rte de Beaune | Maison | 103 m² | 142 000 € | 1 379 € |
| 18/08/2025 | 64 Rte de Beaune | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 20/03/2024 | 66 Rte de Beaune | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 27/04/2023 | 60 Rte de Beaune | Maison, Dépendance | 109 m² | 60 000 € | 550 € |
| 19/07/2022 | 24 Rte de Beaune | Dépendance, Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 € |
| 20/06/2022 | 38 Rte de Beaune | Maison | 150 m² | 140 000 € | 933 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2021 | 42 Rte de Beaune | Dépendance, Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 67 m² | — | F | C |
| maison, 3 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 58 m² | — | D | B |
| maison, 25 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 66 m² | — | D | D |
| maison, 25 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 66 m² | — | F | F |
| maison, 35 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 100 m² | — | F | F |
| maison, 35 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 100 m² | — | F | F |
| maison, 35 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 100 m² | — | F | F |
| maison, 64 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 81 m² | 1971 | D | B |
| maison, 33 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 104 m² | — | D | D |
| maison, 66 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 131,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 58 m² | — | F | C |
| maison, 60 Route de Beaune 21170 Saint-Usage | 93 m² | — | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m43
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE COTE D'ORIEN COOPERATION A ECOLE (OCCE)autres services
- COMMUNE DE SAINT USAGEadministration publique
- ATM BFC (ATRIOME-PROXIFEU)construction
- SCI BURETimmobilier
- EURL LAURENT BURETconstruction
- INANconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.