Cadastre de Saint-Usage
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INSEE21577Code postal 211701 353 habitants48 voies et 685 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Usage
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 871 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 398 à 1 871 €/m².
- 20191 436 €22 ventes
- 20201 602 €19 ventes
- 20211 769 €22 ventes
- 20222 060 €18 ventes
- 20232 037 €13 ventes
- 20241 777 €10 ventes
- 20251 871 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 871 € | 23 |
| 2024 | 1 777 € | 10 |
| 2023 | 2 037 € | 13 |
| 2022 | 2 060 € | 18 |
| 2021 | 1 769 € | 22 |
| 2020 | 1 602 € | 19 |
| 2019 | 1 436 € | 22 |
| 2018 | 1 550 € | 21 |
| 2017 | 1 219 € | 20 |
| 2016 | 1 382 € | 11 |
| 2015 | 1 491 € | 17 |
| 2014 | 1 398 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Chataignier2 359 €/m² · 6 ventes
- Rue du 19 Mars 19622 294 €/m² · 7 ventes
- Rue du Tremblay1 877 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Ménottière1 735 €/m² · 6 ventes
- Route de Beaune1 532 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 19627 ventes · 2 294 €/m²
- Rue du Tremblay7 ventes · 1 877 €/m²
- Rue de la Ménottière6 ventes · 1 735 €/m²
- Rue du Chataignier6 ventes · 2 359 €/m²
- Route de Beaune6 ventes · 1 532 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,86 €/m²entre 7,86 et 12,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 907 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côte-d'Or) est de 8,51 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,55 €/m²entre 8,38 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,12 €/m²entre 9,65 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,47 €/m²entre 6,64 et 10,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 549 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 610 € pour 72 m², maison 907 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Usage
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 537 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Usage
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Usage
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Saint-Usagenaturel
- PPRN-I - Bassin de la Vougenaturel
Taxe foncière à Saint-Usage
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,97 %
Commune 37,09 %, intercommunalité 2,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,74 points. En 2025, la moyenne du département (Côte-d'Or) est de 45,03 %, et la commune est 5,06 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,19 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,74 points36,23 % en 2020
- Côte-d'Or, moyenne des communes
- 45,03 %en 2025, la commune 5,06 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,19 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,23 % | aucune |
| 2021 | 39,12 % | aucune |
| 2022 | 39,53 % | aucune |
| 2023 | 39,77 % | aucune |
| 2024 | 39,90 % | aucune |
| 2025 | 39,97 % | aucune |
En 2020 : 13,88 % pour la commune, 21,00 % pour le département et 1,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rives de Saône.
Les voies de Saint-Usage
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Ouzon24
- Avenue de la Gare13
- Chemin de la Cour30
- Chemin du Canal8
- Chemin Es Deux Lants13
- Es Deux Lants9
- Place des Ecoles7
- Quai du Canal de Bourgogne12
- Route d'Echenon17
- Route de Beaune54
- Route de Dijon34
- Route de Montot28
- Route de Saint-Jean-de-Losne21
- Route de Trouhans37
- Rue aux Cordes18
- Rue de l’Echelotte10
- Rue de la Borde Moront14
- Rue de la Croix Bressand8
- Rue de la Maison Commune20
- Rue de la Ménottière25
- Rue du 19 Mars 196240
- Rue du Canal46
- Rue du Chataignier36
- Rue du Couvent24
- Rue du Millénaire16
- Rue du Molot17
- Rue du Tremblay25
- Rue Es 2 Lants17
- Rue Marcel Bégin12
- Rue Saint-Jacques12
- Ancienne Ecluse de Saint-Jean-de-Losne1
- Au Port Bernard1
- Chemin de la Plage1
- En la Bayotte1
- Impasse de la Menottiere3
- Impasse de la Soitourotte2
- Impasse des Ecoles5
- Impasse Es 2 Lants1
- L'Echelotte2
- la Croix Rouge1
- Le Tremblay1
- Place du 8 Mai 19455
- Pre Champvent1
- Quai du Canal1
- Route d’Esbarres4
- Rue de la Tonnelle2
- Rue des Metiers3
- Ruelle de la Gare d'Eau3
Autres communes du département
Côte-d'Or