Rue du Couvent, Saint-Usage
- Parcelle
- AB 83
- Contenance
- 76 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine mixte
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 21577000AB0083Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 182,2 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 630 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine mixte, du PLU Saint-Usage, en vigueur depuis le 13/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Retrait gonflement des argiles aléa moyen
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | Permis de construire02157723S0007 | Rue du Couvent | AB 658, AB 661, AB 664 | 1 logement, 129 m² | 1 246 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2024 | Permis de construire02157723S0008 | Rue du Couvent | AB 657, AB 660, AB 663 | 1 logement, 129 m² | 1 291 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de construire02157721S0001 | 47 Rue du Couvent | AB 513 | 2 logements, 183 m² | 940 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2019 | Permis de construire02157719S0012 | Rue du Couvent | AB 399, AB 401, AB 625 | 1 logement, 133 m² | 4 005 m² | commencé | particulier |
| 09/06/2016 | Permis de construire02157716BS005 | 31 Rue du Couvent | AB 586, AB 587, AB 594 | 1 logement, 111 m² | — | terminé | particulier |
| 20/05/2016 | Permis de construire02157716BS003 | 29 Bi Rue du Couvent | AB 592, AB 599, AB 600 | 1 logement, 136 m² | 615 m² | commencé | particulier |
| 02/02/2015 | Permis de construire02157714B0019 | 31 Rue du Couvent | AB 602, AB 595, AB 585 | 1 logement, 110 m² | — | terminé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire02157714B0006 | Rue du Couvent | AB 513 | 1 logement, 91 m² | 964 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 88 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 25 Rue du Couvent | Dépendance, Maison | 186 m² | 200 000 € | 1 075 € |
| 23/11/2021 | 37 Rue du Couvent | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue du Couvent 21170 Saint-Usage | 85,5 m² | 1970 | E | E |
| maison, 15 Rue du Couvent 21170 Saint-Usage | 135,1 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue du Couvent 21170 Saint-Usage | 141,8 m² | 1947 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GNR FROID (GNR FROID)construction
- DUPOUX CARRELEUR (DUPOUX CARRELEUR)construction
- MIMOSA (MIMOSA)finance et assurance
- SOCIETE SERVICE TECHNIQUE (SST) (SST)construction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.