Avenue des Joncs, Saint-Witz
- Parcelle
- B 1672
- Contenance
- 2 467 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone susceptible de recevoir plus spécifiquement de l'habitat en petit collectif
Identifiant 955800000B1672Feuille 000 B 02Échelle 1:2500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,8 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone susceptible de recevoir plus spécifiquement de l'habitat en petit collectif, du PLU Saint-Witz, en vigueur depuis le 11/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemtion urbain
- Périmètre de droit de préemtion urbain renforcé
- Zone de publicité n°1
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | Déclaration préalable0955802400016 | 13 Avenue des Joncs | B 1672 | 8 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 16/08/2022 | Permis de construire0955802200010 | 11-13 Avenue des Joncs | B 1605 | 41 logements, 3 222 m² | 7 100 m² | commencé | SNC KAUFMAN AND BROAD PROMOTION 8 |
| 27/08/2020 | Permis de construire0955802000005 | 1 Av des Joncs | AD 249 | 1 logement, 198 m² | 713 m² | terminé | particulier |
| 15/07/2020 | Permis de construire0955801900008 | 13 Av des Joncs | B 942, B 943, B 981 | 60 logements, 4 228 m² | 7 100 m² | autorisé | ATLAND L'HAY LES ROSES CHEVILLY |
| 15/07/2020 | Permis de construire0955801900008 | 13 Av des Joncs | B 942, B 943, B 981 | 4 228 m² | 7 100 m² | autorisé | ATLAND L'HAY LES ROSES CHEVILLY |
| 22/09/2014 | Permis de construire09558014E0006 | 5 Av des Joncs | B 895P, B 896, B 968 | 1 logement, 76 m² | 2 666 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 167 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 84 m² | 71 200 € | 848 € |
| 23/10/2025 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 € |
| 15/10/2025 | 13 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 26 000 € | — |
| 28/07/2025 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 39 m² | 222 780 € | 5 712 € |
| 12/06/2025 | 13 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 000 € | — |
| 04/04/2025 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 83 m² | 314 900 € | 3 794 € |
| 25/02/2025 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 84 m² | 347 500 € | 4 137 € |
| 31/01/2025 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 78 m² | 277 400 € | 3 556 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 85 m² | 339 800 € | 3 998 € |
| 31/12/2024 | 13 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | 410 m² de terrain | 473 000 € | — |
| 31/12/2024 | 13 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | 433 m² de terrain | 487 560 € | — |
| 30/12/2024 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 65 m² | 303 360 € | 4 667 € |
| 30/12/2024 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 78 m² | 305 380 € | 3 915 € |
| 25/11/2024 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 78 m² | 339 160 € | 4 348 € |
| 30/10/2024 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 62 m² | 288 120 € | 4 647 € |
| 10/07/2024 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 39 m² | 218 880 € | 5 612 € |
| 08/07/2024 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 39 m² | 220 800 € | 5 662 € |
| 26/06/2024 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 39 m² | 216 200 € | 5 544 € |
| 31/05/2024 | 13 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | 469 m² de terrain | 525 600 € | — |
| 20/03/2024 | 17 Av des Joncs | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 450 000 € | 3 020 € |
| 07/03/2024 | 9000 Av des Joncs | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 1 € | 0 € |
| 22/12/2023 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 45 m² | 226 000 € | 5 022 € |
| 16/11/2023 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 62 m² | 292 000 € | 4 710 € |
| 28/09/2023 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 45 m² | 234 700 € | 5 216 € |
| 30/08/2023 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 84 m² | 356 000 € | 4 238 € |
| 29/08/2023 | 13 Av des Joncs | Appartement, Dépendance | 79 m² | 302 500 € | 3 829 € |
| 29/08/2023 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 64 m² | 287 000 € | 4 484 € |
| 28/08/2023 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 46 m² | 228 500 € | 4 967 € |
| 03/08/2023 | 13 Av des Joncs | Dépendance, Appartement | 60 m² | 286 500 € | 4 775 € |
| 27/04/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 589 000 € | — |
| 27/04/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 358 380 € | — |
| 30/03/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 259 000 € | — |
| 27/02/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 13/02/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 272 000 € | — |
| 17/01/2023 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 575 000 € | — |
| 29/12/2022 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 215 820 € | — |
| 29/12/2022 | 11 Av des Joncs | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 700 € | — |
| 22/08/2022 | 23 Av des Joncs | Maison | 141 m² | 564 000 € | 4 000 € |
| 04/06/2021 | 4 Av des Joncs | Maison | 142 m² | 504 424 € | 3 552 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Avenue des Joncs 95470 Saint-Witz | 133,4 m² | — | A | A |
| maison, 9 Avenue des Joncs 95470 Saint-Witz | 153,9 m² | 1982 | C | C |
| maison, 17 Avenue des Joncs 95470 Saint-Witz | 175 m² | 2001 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée Léonard de Vincipublic
Entreprises domiciliées à 200 m105
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SRP LOGISTIQUEtransport
- COMMUNE DE SAINT WITZadministration publique
- FRANCE DISTRIBUTIONcommerce
- SCI VIDAUimmobilier
- SCM EVOLUTIONfinance et assurance
- ACS HSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.