Rue du Roussillon, Sainte-Euphémie
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Urbanisation des secteurs périphériques peu denses
- Bâtiment
- 4,7 m
- 1 étage
Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217 m
- Pente du terrain
- 20,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 771 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, urbanisation des secteurs périphériques peu denses, du PLU Sainte-Euphemie, en vigueur depuis le 13/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | Permis de construire00135324V0010 | 215 Rue du Roussillon | 0A 1254, OA 1258 | 1 logement, 95 m² | 3 468 m² | autorisé | BAUMER |
| 09/09/2024 | Permis de construire00135324V0010 | 215 Rue du Roussillon | 0A 1254, OA 1258 | 95 m² | 3 468 m² | autorisé | BAUMER |
| 26/06/2023 | Permis de construire00135323V0004 | 0215 Rue du Roussillon | 0A 369 | 1 logement, 45 m² | 888 m² | autorisé | SAS IMMOFAST INVEST |
| 03/02/2023 | Permis de construire00135322V0016 | 90 Rue du Roussillon | 0A 618, 0A 1226, 0A 374 | 1 logement, 139 m² | 152 m² | annulé | particulier |
| 22/11/2022 | Permis de construire00135322V0013 | 215 Rue du Roussillon | 0A 369, 0A 637 | 4 logements, 512 m² | 1 959 m² | commencé | BAUMER |
| 07/02/2022 | Permis de construire00135321V0017 | 0095 Rue du Roussillon | 0A 685 | 1 logement, 131 m² | 2 039 m² | autorisé | particulier |
| 21/08/2018 | Permis de démolir00135318V0002 | 270 Rue du Roussillon | 0A 756 | — | 1 037 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2017 | Permis de construire00135317V0016 | 125 Rue du Roussillon | 0A 379 | 1 logement, 142 m² | 641 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 114 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 215 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance | 85 m² | 245 200 € | 2 885 € |
| 25/02/2025 | 110 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| 29/11/2024 | 90 Rue du Roussillon | Dépendance, Maison | 85 m² | 275 000 € | 3 235 € |
| 22/09/2023 | 215 Rue du Roussillon | Maison | 242 m² | 230 600 € | — |
| 10/02/2023 | 95 Rue du Roussillon | Maison, Dépendance | 228 m² | 300 000 € | — |
| 03/11/2022 | 215 Rue du Roussillon | Maison | 242 m² | 690 000 € | — |
| 23/05/2022 | 235 Rue du Roussillon | Maison | 100 m² | 305 490 € | 3 055 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 180 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 86,5 m² | 1987 | D | B |
| maison, 215 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 80,8 m² | — | C | A |
| maison, 110 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 80,9 m² | 1945 | F | C |
| maison, 90 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 62,1 m² | — | F | C |
| maison, 215 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 219,3 m² | — | C | C |
| maison, 235 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 119 m² | 1948 | F | F |
| maison, 95 Rue du Roussillon 01600 Sainte-Euphémie | 92,2 m² | 1970 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Antonin Rollandpublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALTHERAhébergement et restauration
- SOC TENNIS CLUB CHARTONNIEREimmobilier
- T.A.D.transport
- SCI IMMO PROimmobilier
- SCI DU CHENEimmobilier
- CLIMATTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.