Cadastre de Sainte-Euphémie
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INSEE01353Code postal 016001 757 habitants57 voies et 662 adressesPlan local d'urbanisme, Sainte-Euphemie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 057 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 401 à 3 057 €/m².
- 20192 680 €17 ventes
- 20202 924 €19 ventes
- 20213 308 €16 ventes
- 20223 204 €17 ventes
- 20233 658 €14 ventes
- 20243 277 €16 ventes
- 20253 057 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 057 € | 10 |
| 2024 | 3 277 € | 16 |
| 2023 | 3 658 € | 14 |
| 2022 | 3 204 € | 17 |
| 2021 | 3 308 € | 16 |
| 2020 | 2 924 € | 19 |
| 2019 | 2 680 € | 17 |
| 2018 | 2 511 € | 25 |
| 2017 | 2 451 € | 17 |
| 2016 | 2 365 € | 17 |
| 2015 | 2 548 € | 10 |
| 2014 | 2 401 € | 20 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d'Ars3 366 €/m² · 7 ventes
- Aux Bruyeres3 193 €/m² · 8 ventes
- Route de Toussieux3 176 €/m² · 5 ventes
- Chemin de la Mouturière3 017 €/m² · 5 ventes
- Au Bady2 705 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Aux Bruyeres8 ventes · 3 193 €/m²
- Au Bady7 ventes · 2 705 €/m²
- Route d'Ars7 ventes · 3 366 €/m²
- Rue du Roussillon6 ventes · 2 797 €/m²
- Route de Toussieux5 ventes · 3 176 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,63 €/m²entre 9,61 et 16,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 162 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ain) est de 10,33 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 44 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,81 €/m²entre 9,57 et 14,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,85 €/m²entre 10,77 et 17,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,12 €/m²entre 8,71 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 614 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 512 € pour 37 m², 3 pièces et plus 801 € pour 72 m², maison 1 162 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSainte-Euphemie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 514 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Euphémie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Euphémie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR i_Ste-Euphémienaturel
Taxe foncière à Sainte-Euphémie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,08 %
Commune 28,07 %, intercommunalité 0,01 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,62 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Ain) est de 31,77 %, et la commune est 3,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,7 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,62 point27,46 % en 2020
- Ain, moyenne des communes
- 31,77 %en 2025, la commune 3,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,7 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,46 % | 7,62 % |
| 2021 | 28,08 % | 7,62 % |
| 2022 | 28,08 % | 9,90 % |
| 2023 | 28,08 % | 9,90 % |
| 2024 | 28,08 % | 9,90 % |
| 2025 | 28,08 % | 9,90 % |
En 2020 : 13,48 % pour la commune, 13,97 % pour le département et 0,01 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dombes Saône Vallée.
Les voies de Sainte-Euphémie
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Mouturière10
- Chemin des Plagnes10
- Chemin du Bois22
- Chemin du Santaurin9
- Chemin Vert26
- Impasse de la Botasse8
- Impasse l'Orée du Moulin11
- Impasse la Tour12
- Impasse le Bellevue8
- Impasse le Clef des Champs10
- Impasse le Clos des Frênes11
- Impasse le Clos Vert10
- Impasse le Faubourg10
- Impasse le Petit Montferrand12
- Impasse le Pré Vert8
- Impasse les Iris9
- Impasse les Prés de l'Église17
- Montee du Cimetiere12
- Route d'Ars37
- Route de Reyrieux12
- Route de Toussieux50
- Route de Trévoux27
- Rue de la Botasse10
- Rue de la Mairie35
- Rue des Peupliers19
- Rue des Tilleuls17
- Rue du Bady32
- Rue du Marry49
- Rue du Moulin16
- Rue du Roussillon28
- chemin de l'Écluse1
- chemin de la Tour2
- chemin de Narcus1
- Chemin des Acacias3
- chemin des Balmes1
- Chemin des chênes2
- Chemin du Bady7
- Chemin du Boitet3
- Chemin du Boujard6
- Chemin du Morbier2
- Chemin du Petit Recouvray4
- chemin du Renard1
- chemin du Tollard1
- Impasse du Parc6
- Impasse la Forge du Bady5
- Impasse le Bosquet6
- Impasse le Machard5
- Impasse le Moulin7
- Impasse le Pré du Boitet5
- impasse le Vernay7
- Impasse les Blés6
- Impasse les Prés de Fontbleins7
- Impasse les Quatres Vents6
- Impasse les Rives du Formans5
- Impasse les Roses4
- Route de Miserieux6
- Rue des Cèdres6
Autres communes du département
Ain