Boulevard Gustave Eiffel, Sainte-Maxime
- Parcelle
- E 1902
- Contenance
- 693 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Urbaine - seconde couronne de périphérie du centre-ville
- Bâtiment
- 6,3 m
Identifiant 831150000E1902Feuille 000 E 01Échelle 1:5000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 35,9 m
- Pente du terrain
- 32 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 923 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, urbaine - seconde couronne de périphérie du centre-ville, du PLU Sainte-Maxime, en vigueur depuis le 13/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit des transports terrestres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0831152500091 | 7 Boulevard Gustave Eiffel | E 1874 | 1 logement, 119 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2025 | Permis de construire0831152500092 | 5 Boulevard Gustave Eiffel | E 1873 | 1 logement, 115 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2021 | Permis de construire08311521X0032 | 19 Bd Gustave Eiffel | E 1887 | 1 logement, 110 m² | 648 m² | autorisé | particulier |
| 24/10/2019 | Permis de construire08311519X0097 | 13 Boulevard Gustave Eiffel - | E 1890 | 1 logement, 100 m² | 622 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2019 | Permis de construire08311519X0069 | 17 Boulevard Gustave Eiffel - | E 1888 | 1 logement, 95 m² | 792 m² | commencé | particulier |
| 05/01/2017 | Permis de construire08311516X0085 | 3 Boulevard Gustave Eiffel | E 1866 | 1 logement, 99 m² | 500 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 673 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | 25 Bd Gustave Eiffel | Appartement, Dépendance | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 13/04/2023 | 25 Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 70 m² | 295 000 € | 4 214 € |
| 02/12/2022 | 25 Bd Gustave Eiffel | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 02/12/2022 | 25 Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 185 037 € | 3 364 € |
| 13/09/2022 | 25 Bd Gustave Eiffel | Local industriel. commercial ou assimilé | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 28/10/2021 | 25 Bd Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 56 m² | 280 550 € | 5 010 € |
| 01/06/2021 | 25 Bd Gustave Eiffel | Dépendance | 44,25 m² | 245 000 € | 5 537 € |
| 09/04/2021 | 25 Bd Gustave Eiffel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 269 560 € | 5 860 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Boulevard Gustave Eiffel 83120 Sainte-Maxime | 45,5 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m215
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAFARGE BETONSindustrie
- NICOLLIN SASeau et déchets
- SOC EXPL AGENCE FERRAN (LES AGENCES FERRAN)immobilier
- GOLDcommerce
- ANSEMBLE GECECAactivités scientifiques et techniques
- SELARL SOPHIEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.