Avenue Gambetta, Saintes
Numéros de la voie184
- Parcelle la plus proche
- CK 533
- l'adresse est placée sur la voie, à 8 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 153 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- secteur du centre historique élargi (zone U)
- Bâtiment
- 7,3 m
- 1 étage
Identifiant 17415000CK0533Feuille 000 CK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 6,9 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur du centre historique élargi (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Règlement Local de Publicité (ZP1)
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Saintes
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | Déclaration préalable0174152600193 | 108 Avenue Gambetta | CP 85 | 64 m² | 158 m² | autorisé | RESTAURANT LES BUJOLIERS |
| 22/04/2025 | Permis de démolir0174152500003 | 77 Avenue Gambetta | CK 545 | — | 549 m² | autorisé | URBAN PIERRE N 6 |
| 22/02/2024 | Permis de construire01741523P0113 | 136 Avenue Gambetta | CP 962, CP 963 | 16 logements, 235 m² | 522 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE LA SAINTONGE |
| 22/02/2024 | Permis de construire01741523P0113 | 136 Avenue Gambetta | CP 962, CP 963 | 235 m² | 522 m² | commencé | SOCIETE ANONYME D'ECONOMIE MIXTE IMMOBILIERE DE LA SAINTONGE |
| 12/09/2023 | Permis de construire01741523P0054 | 2 Avenue Gambetta | CH 1, CH 2 | 3 logements | 271 m² | autorisé | AB GAMBETTA |
| 19/01/2023 | Permis d'aménager01741522P0008 | Avenue Gambetta | CP 9999 | — | — | autorisé | COMMUNE DE SAINTES |
| 02/11/2022 | Permis de construire01741522P0073 | 177 Avenue Gambetta | CK 338 | 3 logements, 126 m² | 211 m² | autorisé | TASHI DELEG |
| 02/11/2022 | Permis de construire01741522P0073 | 177 Avenue Gambetta | CK 338 | 126 m² | 211 m² | autorisé | TASHI DELEG |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | Permis de démolir01741521P0015 | 19 Avenue Gambetta | CK 600 | — | 311 m² | autorisé | particulier |
| 27/08/2020 | Permis de démolir01741520P0010 | 159 Avenue Gambetta | CK 371 | — | 226 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2019 | Permis de construire01741519P0093 | 151 B Avenue Gambetta | CK 378 | 2 logements | 133 m² | annulé | particulier |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 21 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 61 m² | 86 000 € | 1 410 € |
| 06/10/2025 | 106 Av Gambetta | Maison | 132 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 25/09/2025 | 61 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 215 000 € | 860 € |
| 03/09/2025 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 58 m² | 121 000 € | 2 086 € |
| 08/08/2025 | 4 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 132 m² | 110 000 € | 833 € |
| 17/07/2025 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 08/07/2025 | 158 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 184 m² | 233 900 € | — |
| 28/05/2025 | 57 Av Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 230 m² | 290 000 € | — |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 21 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 54 m² | 108 600 € | 2 011 € |
| 30/04/2025 | 52 Av Gambetta | Maison, Appartement | 110 m² | 407 000 € | — |
| 26/03/2025 | 104 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 61 m² | 125 000 € | — |
| 05/03/2025 | 82 Av Gambetta | Appartement | 70 m² | 127 009 € | 1 814 € |
| 26/02/2025 | 155 Av Gambetta | Vente | 115 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/01/2025 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 36 m² | 60 000 € | — |
| 04/09/2024 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 € |
| 28/06/2024 | 39 Av Gambetta | Maison | 270 m² | 118 800 € | 440 € |
| 03/04/2024 | 134 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 380 m² | 500 000 € | 1 316 € |
| 15/02/2024 | 2 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 760 m² | 418 555,34 € | — |
| 30/11/2023 | 106 Av Gambetta | Maison | 132 m² | 315 000 € | 2 386 € |
| 22/11/2023 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 36 m² | 103 250 € | — |
| 23/10/2023 | 104 Av Gambetta | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 18/08/2023 | 13 Av Gambetta | Appartement | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
| 31/07/2023 | 82 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 11/05/2023 | 48 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 136 m² | 255 100 € | — |
| 29/03/2023 | 82 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 126 m² | 160 000 € | — |
| 24/03/2023 | 147 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 91 m² | 198 966 € | 2 186 € |
| 17/02/2023 | 167 Av Gambetta | Maison, Dépendance | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 04/10/2022 | 18 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 48 m² | 114 200 € | 2 379 € |
| 15/09/2022 | 155 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 125 m² | 275 850 € | — |
| 05/07/2022 | 104 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 21/06/2022 | 18 Av Gambetta | Appartement | 35 m² | 92 000 € | 2 629 € |
| 16/06/2022 | 161 Av Gambetta | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 € |
| 20/05/2022 | 71 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 172 m² | 375 000 € | 2 180 € |
| 18/05/2022 | 127 Av Gambetta | Maison | 55 m² | 109 000 € | 1 982 € |
| 13/05/2022 | 155 Av Gambetta | Dépendance | 131 m² de terrain | 16 600 € | — |
| 11/05/2022 | 122 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 210 m² | 420 000 € | — |
| 21/04/2022 | 177 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 299 m² | 164 000 € | — |
| 20/04/2022 | 147 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 74 m² | 16 000 € | 216 € |
| 14/04/2022 | 127 Av Gambetta | Vente | 24 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 05/04/2022 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 € |
| 25/03/2022 | 21 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 54 m² | 75 000 € | 1 389 € |
| 31/01/2022 | 147 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 74 m² | 139 000 € | 1 878 € |
| 30/11/2021 | 104 Av Gambetta | Dépendance, Appartement | 58 m² | 115 000 € | — |
| 21/09/2021 | 100 Av Gambetta | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 260 000 € | — |
| 03/09/2021 | 179 Av Gambetta | Dépendance, Maison | 255 m² | 140 000 € | 549 € |
| 03/08/2021 | 109 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 127 m² | 155 000 € | — |
| 30/07/2021 | 89 Av Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 428 m² | 280 000 € | — |
| 13/07/2021 | 104 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 58 m² | 100 000 € | 1 724 € |
| 09/07/2021 | 19 Av Gambetta | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 175 m² | 235 450 € | — |
| 28/05/2021 | 39 Av Gambetta | Maison | 270 m² | 441 800 € | 1 636 € |
| 30/04/2021 | 7 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 112 m² | 82 800 € | — |
| 16/03/2021 | 143 Av Gambetta | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 75 000 € | — |
| 05/03/2021 | 154 Av Gambetta | Appartement, Dépendance | 164 m² | 260 000 € | — |
| 28/01/2021 | 58 Av Gambetta | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 67 m² | — | D | B |
| appartement, 85 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 101 m² | — | C | A |
| immeuble, 85 Avenue Gambetta 17100 Saintes | — | — | C | A |
| appartement, 85 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 82 m² | — | C | A |
| appartement, 85 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 111 m² | — | C | B |
| appartement, 104 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 37,9 m² | — | E | B |
| maison, 15 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 111 m² | 1900 | E | E |
| immeuble, 15 Avenue Gambetta 17100 Saintes | — | 1900 | E | E |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 56,1 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 15 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 55 m² | 1900 | E | E |
| immeuble, 154bis Avenue Gambetta 17100 Saintes | — | — | D | C |
| appartement, 20 Avenue Gambetta 17100 Saintes | 58,5 m² | 1949 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintespublic
- Ecole élémentaire Lemercier Saintespublic
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintespublic
- Ecole primaire privée Marie-Eustelleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m906
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.