Avenue Jourdan, Saintes
Numéros de la voie152
- Zone d'urbanisme
- UBb
- secteur d'habitat pavillonnaire d'après-guerre (zone U)
- Bâtiment
- 3,9 m
Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 23,7 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur d'habitat pavillonnaire d'après-guerre (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs où le débit doit être limité à 1 l/s/ha)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Haras National
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Permis de construire01741524P0081 | 104 Avenue Jourdan | CN 516 | 26 m² | 1 932 m² | autorisé | SCI JEREMO |
| 30/05/2024 | Permis de démolir01741524P0001 | 94 Avenue Jourdan | CN 850 | — | 629 m² | autorisé | particulier |
| 27/12/2023 | Permis de démolir01741523P0014 | 105 Avenue Jourdan | CN 931 | — | 7 740 m² | autorisé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS SANTON |
| 02/10/2023 | Permis de construire01741523P0079 | 19 Bi Avenue Jourdan | CO 150 | 1 logement, 64 m² | 641 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2022 | Déclaration préalable01741522P0147 | 125 Av Jourdan | CN 336 | 17 m² | 495 m² | annulé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de démolir01741519P0012 | 34 Av Jourdan | CO 459 | — | 289 m² | autorisé | particulier |
| 09/11/2017 | Permis de construire01741517P0070 | 116 Av Jourdan | CN 874 | 1 logement, 145 m² | 1 685 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2015 | Permis de construire01741515P0052 | 82 Bi Avenue Jourdan | CN 765P | 1 logement, 150 m² | 984 m² | autorisé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2014 | Permis de construire01741513P0122 | 31 Avenue Jourdan | CO 156 | 149 m² | 1 114 m² | commencé | LAIVICTION |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 50 Av Jourdan | Dépendance, Maison, Appartement | 8 410 m² | 8 082 240 € | — |
| 29/08/2025 | 37 Av Jourdan | Maison, Dépendance | 108 m² | 265 000 € | 2 454 € |
| 16/04/2025 | 19 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 75 m² | 197 250 € | 2 630 € |
| 07/02/2025 | 106 Av Jourdan | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| 13/12/2024 | 33 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 100 m² | 129 000 € | 1 290 € |
| 03/12/2024 | 58 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 73 m² | 130 800 € | 1 792 € |
| 30/09/2024 | 104 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 168 m² | 300 000 € | — |
| 22/08/2024 | 15 Av Jourdan | Appartement | 96 m² | 127 600 € | 1 329 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | Av Jourdan | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 300 m² | 100 000 € | 43 € |
| 27/12/2023 | 49 Av Jourdan | Maison | 112 m² | 210 950 € | 1 883 € |
| 23/11/2023 | 35 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 102 m² | 271 130 € | 2 658 € |
| 14/11/2023 | 65 Av Jourdan | Maison, Dépendance | 152 m² | 155 000 € | 1 020 € |
| 19/09/2023 | 69 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 93 m² | 221 200 € | 2 378 € |
| 15/05/2023 | 78 Av Jourdan | Vente | 510 m² de terrain | 51 500 € | — |
| 19/04/2023 | 94 Av Jourdan | Maison | 71 m² | 30 000 € | 423 € |
| 28/02/2023 | 57 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 100 m² | 174 530 € | 1 745 € |
| 16/11/2022 | 126 Av Jourdan | Maison | 188 m² | 200 000 € | — |
| 13/09/2022 | Av Jourdan | Vente | 451 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 06/05/2022 | 122 Av Jourdan | Maison | 220 m² | 205 000 € | — |
| 22/12/2021 | 62 Av Jourdan | Maison | 290 m² | 210 000 € | — |
| 16/08/2021 | 36 Av Jourdan | Maison, Dépendance | 85 m² | 215 000 € | 2 529 € |
| 06/08/2021 | 78 Av Jourdan | Dépendance, Maison | 82 m² | 241 750 € | 2 948 € |
| 22/07/2021 | 52 Av Jourdan | Maison | 182 m² | 173 500 € | — |
| 15/06/2021 | Av Jourdan | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 € |
| 11/06/2021 | 83 Av Jourdan | Maison, Dépendance | 117 m² | 199 000 € | 1 701 € |
| 08/04/2021 | 106 Av Jourdan | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 25/03/2021 | 19 Av Jourdan | Maison, Dépendance | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 80,3 m² | 1900 | C | C |
| maison, 85 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 108 m² | — | E | E |
| appartement, 14 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 71,9 m² | 1972 | E | E |
| maison, 33 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 87 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 42 m² | — | D | B |
| maison, 5b Avenue Jourdan 17100 Saintes | 82,2 m² | — | D | B |
| maison, 34 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 83,7 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 95,4 m² | — | E | C |
| maison, 116 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 64,2 m² | 1970 | D | D |
| maison, 126 Avenue Jourdan 17100 Saintes | 120,4 m² | 1692 | D | D |
| immeuble, 15 Avenue Jourdan 17100 Saintes | — | 1988 | D | B |
| immeuble, 15 Avenue Jourdan 17100 Saintes | — | 1988 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Agrippa d'AubignépublicULIS
- Ecole maternelle Cormier Saintespublic
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BC CONSEILarts et spectacles
- LE PEUPLE CREATEURinformation et communication
- CLUB INTERNATIONAL AMIS VIN GASTRONOMIE (CRUS ET VIGNOBLES-VIGNES TERROIRS ET MILLESIMES-CLUB INTERNATIONAL DES VINS ET DE LA GASTRONOMIE) (CIAVG)commerce
- SCI ROCHEBELLEimmobilier
- LAVATLANTICimmobilier
- SAINTES-DISTRIBUTION-SADIScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.