Cite Taillasson, Saintes
- Zone d'urbanisme
- UAc
- secteur de faubourgs anciens (zone U)
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Feuille CP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, secteur de faubourgs anciens (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs où le débit doit être limité à 1 l/s/ha)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pallais
- Abbaye des Dames
- Eglise Sainte-Marie aux Dames
- Polissoir
- Haras National
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2024 | 11 Cite Taillasson | Maison | 62 m² | 139 350 € | 2 248 € |
| 16/08/2022 | 9 Cite Taillasson | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 23/12/2021 | 5 Cite Taillasson | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 € |
| 13/12/2021 | 11 Cite Taillasson | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 26/04/2021 | 5 Cite Taillasson | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Cite Taillasson 17100 Saintes | 64,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Cite Taillasson 17100 Saintes | 77 m² | 1948 | D | D |
| maison, 11 Cite Taillasson 17100 Saintes | 63,4 m² | 1947 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saintespublic
- Ecole élémentaire Lemercier Saintespublic
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintespublic
- Ecole primaire privée Marie-Eustelleprivé
Entreprises domiciliées à 200 m164
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.)santé et action sociale
- LES PETITS DEBROUILLARDS NOUVELLE-AQUITAINE NORD (APDNANO)enseignement
- MAGELAN TRAVAUX CONSEILS (LA MAISON DES TRAVAUX)services administratifs
- SECOURS POPULAIRE FRANCAISsanté et action sociale
- SARL ECO ENERGIE CONCEPTconstruction
- AGIR ENSEMBLE CONTRE LE CHOMAGE ET L EXCLUSIONautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.