Cours du Maréchal Leclerc, Saintes
Numéros de la voie112
- Parcelle la plus proche
- BR 298
- l'adresse est placée sur la voie, à 14 m de cette parcelle
- Contenance
- 17 m²
- Zone d'urbanisme
- UX
- zone d'activités économiques
- Bâtiment
- 3,7 m
- 1 étage
Identifiant 17415000BR0298Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 850 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone d'activités économiques, du PLU Saintes, en vigueur depuis le 24/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs où le débit doit être limité à 1 l/s/ha)
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | Permis de construire0174152500114 | 104 Cours du Maréchal Leclerc | ZE 160, ZE 283, BP 95 | 1 928 m² | 6 761 m² | commencé | VLADIMIR |
| 21/10/2025 | Permis de construire0174152500051 | Cours du Marechal Leclerc | BR 496 | 212 m² | 28 332 m² | commencé | COMMUNE DE SAINTES |
| 28/08/2025 | Permis de construire0174152500012 | 86 Cours du Marechal Leclerc | BP 144, BP 145, BP 147 | 1 683 m² | 95 816 m² | autorisé | GIMI SAINTES |
| 13/12/2024 | Permis de construire01741524P0096 | 51 Cours du Marechal Leclerc | DM 76 | 18 logements | 1 086 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2023 | Permis de construire01741523P0120 | 93 Bi Cours du Marechal Leclerc | DO 109 | — | 464 m² | terminé | IMORECHAL |
| 24/10/2023 | Déclaration préalable01741523P0478 | 45 Cours du Marechal Leclerc | DM 344 | — | 376 m² | terminé | EXPORT ONLINE |
| 19/10/2023 | Permis de construire01741523P0092 | 17 Cours Marechal Leclerc | DM 125 | 26 m² | 704 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2023 | Permis de construire01741523P0101 | 97 Cours du Marechal Leclerc | BM 55 | 236 m² | 5 833 m² | terminé | NEXLOOP FRANCE |
Afficher les 16 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2023 | Permis de démolir01741522P0015 | 15 Cours du Marechal Leclerc | DM 127 | — | 647 m² | annulé | particulier |
| 01/05/2022 | Déclaration préalable01741522P0183 | 87 Crs du Marechal Leclerc | DO 278 | 1 logement | 77 m² | autorisé | particulier |
| 04/04/2022 | Déclaration préalable01741522P0068 | 94 Cours du Marechal Leclerc | BP 6 | 15 m² | 2 635 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 21/05/2021 | Permis de construire01741521P0003 | 30 B Crs du Marechal Leclerc | BR 400, BR 408 | 252 m² | 616 m² | terminé | ORION GROUPE |
| 20/11/2020 | Permis de démolir01741520P0014 | 30 B Crs du Marechal Leclerc | BR 400 | — | 455 m² | commencé | ORION GROUPE |
| 27/07/2020 | Permis de démolir01741520P0008 | 30 B Crs du Marechal Leclerc | BR 400 | — | 455 m² | autorisé | ORION GROUPE |
| 21/11/2019 | Permis de construire01741519P0090 | Crs du Marechal Leclerc | BP 144, BP 145, BP 161 | 130 m² | 73 393 m² | terminé | COOP ATLANTIQUE |
| 29/06/2017 | Permis de construire01741517P0020 | 39 Crs du Marechal Leclerc | DM 285 | — | 349 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2017 | Permis de construire01741516P0124 | Cours du Marechal Leclerc | DO 310 | 213 m² | 580 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire01741516P0138 | 61 Cours Marechal Leclerc | DO 309 | 1 logement, 143 m² | 1 073 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2017 | Permis de construire01741516P0118 | 85 Crs du Marechal Leclerc | DO 3, DO 4 | 388 m² | 1 017 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2016 | Permis de démolir01741516P0001 | 61 Crs du Marechal Leclerc | DO 27 | — | 1 688 m² | commencé | particulier |
| 11/04/2014 | Permis de démolir01741514P0003 | 90 B Crs du Marechal Leclerc | BP 22 | — | 331 m² | autorisé | COOP ATLANTIQUE |
| 13/12/2013 | Permis de construire01741513P0030 | Cours Marechal Leclerc | BP 121, BP 191, BP 191 | 9 900 m² | 34 620 m² | annulé | GIMI LA GUYARDERIE |
| 25/06/2013 | Permis de construire01741513P0014 | 71 Crs du Marechal Leclerc | DO 10 | 42 m² | 498 m² | autorisé | SCI LIGNIERES BONNET |
| 21/02/2013 | Déclaration préalable01741513P0023 | 31 Crs du Marechal Leclerc | DM 102 | 19 m² | 1 188 m² | autorisé | TRENTE ET UN |
24 autorisations rattachées à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 102 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 522 m² | 470 000 € | — |
| 16/06/2025 | 54 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 186 500 € | 691 € |
| 20/02/2025 | 51 Crs du Marechal Leclerc | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 401 m² | 475 000 € | — |
| 31/10/2024 | Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 110 m² | 260 000 € | — |
| 30/10/2024 | 104 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Maison | 136 m² | 450 000 € | — |
| 30/09/2024 | 20 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 350 000 € | — |
| 14/05/2024 | 111 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 153 m² | 750 000 € | — |
| 03/04/2024 | 33 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 80 m² | 80 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 97 Crs du Marechal Leclerc | Vente | 1 291 m² de terrain | 198 000 € | — |
| 31/01/2024 | 26 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 232 000 € | — |
| 30/01/2024 | 45 Crs du Marechal Leclerc | Maison | 51 m² | 172 700 € | 3 386 € |
| 24/01/2024 | 33 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
| 01/12/2023 | 102 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 950 000 € | 1 433 € |
| 23/11/2023 | 17 Crs du Marechal Leclerc | Maison, Dépendance | 85 m² | 185 000 € | 2 176 € |
| 19/09/2023 | Crs du Marechal Leclerc | Vente | 228 m² de terrain | 5 840 € | — |
| 06/06/2023 | 33 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 102 m² | 50 000 € | — |
| 29/03/2023 | 100 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 550 m² | 1 350 000 € | — |
| 22/02/2023 | 69 Crs du Marechal Leclerc | Maison | 86 m² | 235 000 € | 2 733 € |
| 16/02/2023 | 45 Crs du Marechal Leclerc | Maison | 51 m² | 160 000 € | 3 137 € |
| 21/12/2022 | 44 Crs du Marechal Leclerc | Maison | 171 m² | 115 500 € | 675 € |
| 08/07/2022 | 63 Crs du Marechal Leclerc | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 310 000 € | 2 067 € |
| 02/05/2022 | 16 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 153 m² | 220 000 € | — |
| 03/02/2022 | 33 Crs du Marechal Leclerc | Dépendance, Appartement | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
| 06/08/2021 | 44 Crs du Marechal Leclerc | Maison | 171 m² | 231 000 € | 1 351 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 147 m² | 1971 | E | E |
| maison, 19 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 122 m² | — | E | D |
| maison, 87 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 130,9 m² | — | B | B |
| appartement, 33 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 39 m² | — | D | D |
| appartement, 67 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 80,2 m² | 1996 | C | B |
| maison, 23 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 67,2 m² | — | E | E |
| maison, 23 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 67,2 m² | — | E | E |
| appartement, 33 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 37,7 m² | — | D | B |
| maison, 102 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 246,9 m² | — | A | A |
| maison, 25 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 61,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 33 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | — | 1965 | E | E |
| maison, 14 Cours du Maréchal Leclerc 17100 Saintes | 176,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée privé Notre-Dame de Recouvranceprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m174
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PICARD SURGELEScommerce
- HANA GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MIMcommerce
- SPEEDY FRANCE SAScommerce
- NOVI (NOVI)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.