Cours Reverseaux, Saintes
Numéros de la voie53
- Parcelle la plus proche
- BX 502
- l'adresse est placée sur la voie, à 23 m de cette parcelle
- Contenance
- 150 m²
- Zone d'urbanisme
- UAb
- secteur du centre historique élargi (zone U)
- Bâtiment
- 6,5 m
- 2 étages
Identifiant 17415000BX0502Feuille 000 BX 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,3 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 875 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 624 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, secteur du centre historique élargi (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Règlement Local de Publicité (ZP1)
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Saintes
- Quartiers anciens de Saintes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0174152600067 | 36 Cours Reverseaux | BX 505 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2026 | Déclaration préalable0174152600067 | 36 Cours Reverseaux | BX 505 | — | 120 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2025 | Déclaration préalable0174152500151 | 32 Cours Reverseaux | BX 506 | — | 278 m² | autorisé | TINGARI |
| 02/11/2021 | Permis de construire01741521P0114 | 18 Crs Reverseaux | BX 524 | 1 logement, 122 m² | 151 m² | commencé | 18 |
| 15/10/2021 | Permis de construire01741521P0105 | 46 Crs Reverseaux | BX 804 | 25 m² | 410 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79 |
| 05/08/2021 | Permis de construire01741521P0087 | 20 Crs Reverseaux | BX 519, BX 522, BX 785 | — | 111 m² | autorisé | GROUPE CM |
| 22/02/2018 | Déclaration préalable01741518P0012 | 48 Cours Reverseaux | BX 795, BX 935 | 1 logement | 153 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire01741517P0021 | 14 Crs Reverseaux | BX 528 | 10 m² | 174 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2013 | Permis de construire01741513P0039 | 32 Crs Reverseaux | BX 506 | 13 logements | 278 m² | commencé | SCI JLF |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 51 m² | 132 000 € | 2 588 € |
| 20/06/2025 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 91 m² | 235 000 € | 2 582 € |
| 15/10/2024 | 56 Crs Reverseaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 316 m² | 390 000 € | — |
| 22/08/2024 | 4 Crs Reverseaux | Dépendance, Maison | 390 m² | 661 750 € | 1 697 € |
| 09/07/2024 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 130 000 € | 2 453 € |
| 13/05/2024 | 30 Crs Reverseaux | Appartement | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 17/08/2023 | 32 Crs Reverseaux | Appartement | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 08/06/2023 | 32 Crs Reverseaux | Appartement | 72 m² | 170 576 € | 2 369 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 60 m² | 170 000 € | — |
| 10/05/2022 | 3 Crs Reverseaux | Dépendance, Maison | 184 m² | 360 000 € | 1 957 € |
| 21/04/2022 | Crs Reverseaux | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 360 000 € | — |
| 12/04/2022 | 9 Crs Reverseaux | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 130 m² | 510 000 € | — |
| 29/03/2022 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 125 000 € | 2 500 € |
| 19/01/2022 | 22 Crs Reverseaux | Dépendance, Appartement | 110 m² | 159 000 € | — |
| 06/01/2022 | 22 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
| 04/10/2021 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 280 000 € | 2 240 € |
| 13/09/2021 | 20 Crs Reverseaux | Dépendance, Maison | 87 m² | 138 000 € | 1 586 € |
| 01/07/2021 | 6 Crs Reverseaux | Dépendance, Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 10/06/2021 | 32 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 114 m² | 201 000 € | — |
| 28/05/2021 | 60 Crs Reverseaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 29/03/2021 | 18 Crs Reverseaux | Dépendance, Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 72,5 m² | — | E | B |
| appartement, 9bis Cours Reverseaux 17100 Saintes | 54,2 m² | — | D | B |
| appartement, 58b Cours Reverseaux 17100 Saintes | 26,1 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 58b Cours Reverseaux 17100 Saintes | 22,4 m² | 1949 | C | B |
| maison, 54t Cours Reverseaux 17100 Saintes | 121,9 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 58b Cours Reverseaux 17100 Saintes | 15,3 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 48 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 42,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 30 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 24,4 m² | — | C | B |
| appartement, 9bis Cours Reverseaux 17100 Saintes | 57 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 46,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 36 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 28,9 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1 Cours Reverseaux 17100 Saintes | 65,2 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Jules Ferry SaintespublicULIS
- Ecole élémentaire Louis Pasteur SaintespublicULIS
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintespublic
- Ecole maternelle Emile Combes Saintespublic
- Ecole maternelle Les Jacobins Saintespublic
- Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintespublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m363
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79finance et assurance
- ECOLE DE CONDUITE FRANCAISE COOPERATIVE D'EDUCATION ROUTIERE CENTRE ATLANTIQUE- E.C.F. CERCA (E.C.F. CERCA)enseignement
- TINGARIactivités scientifiques et techniques
- ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE (EUROFIL)finance et assurance
- ABITHEA DEVELOPPEMENT (ABITHEA FRANCE) (IMB)immobilier
- GROUPE HOSPITALIER SAINTES-SAINT-JEAN-D'ANGELYsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.