Maison Levée, Saintes
- Parcelle
- DL 111
- Contenance
- 45 m²
- Zone d'urbanisme
- UAc
- secteur de faubourgs anciens (zone U)
- Bâtiment
- 4,5 m
- 1 étage
Identifiant 17415000DL0111Feuille 000 DL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,7 m
- Pente du terrain
- 8,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 879 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 626 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAc, secteur de faubourgs anciens (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des Orientations d'Aménagement et de Programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Règlement Local de Publicité (ZP2)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | Maison Levee | Maison, Dépendance | 41 m² | 91 722 € | 2 237 € |
| 19/12/2024 | Maison Levee | Vente | 2 172 m² de terrain | 75 775 € | — |
| 19/12/2024 | 9017 Maison Levee | Maison, Dépendance | 82 m² | 155 000 € | 1 890 € |
| 30/07/2024 | Maison Levee | Maison | 132 m² | 256 450 € | 1 943 € |
| 20/03/2024 | Maison Levee | Vente | 152 m² de terrain | 450 € | — |
| 26/02/2024 | 9038 Maison Levee | Dépendance | 539 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 27/10/2023 | Maison Levee | Dépendance, Maison | 160 m² | 490 000 € | 3 063 € |
| 24/10/2023 | 9037 Maison Levee | Dépendance | 15 m² de terrain | 12 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | Maison Levee | Vente | 433 m² de terrain | 4 € | — |
| 07/06/2023 | 9046 Maison Levee | Dépendance | 505 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 10/06/2022 | Maison Levee | Maison, Dépendance | 35 m² | 107 600 € | 3 074 € |
| 27/05/2022 | Maison Levee | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 14/01/2022 | Maison Levee | Dépendance, Maison | 250 m² | 445 000 € | — |
| 04/01/2022 | 9017 Maison Levee | Dépendance, Maison | 164 m² | 155 000 € | — |
| 28/12/2021 | Maison Levee | Maison | 151 m² | 105 000 € | 695 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS (SDIS)administration publique
- CAP LAVAGE SAS (CAP LAVAGE)activités scientifiques et techniques
- SCI GRIMM-KHARBOUCH PATRIMOINESimmobilier
- SAINTES MOTO EURLcommerce
- SCI VALBEimmobilier
- PETITES PAILLETTEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.