Rue André Lemoyne, Saintes
- Parcelle
- CE 41
- Contenance
- 918 m²
- Zone d'urbanisme
- UAa
- centre historique en Site Patrimonial Remarquable (zone U)
- Bâtiment
- 10,4 m
- 3 étages
Identifiant 17415000CE0041Feuille 000 CE 01Échelle 1:500Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,1 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 884 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 627 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, centre historique en site patrimonial remarquable (zone u), du PLU Saintes, en vigueur depuis le 25/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs d'habitat)
- Règlement Local de Publicité (ZP1)
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Saintes
- Quartiers anciens de Saintes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2013 | Permis de construire01741512P0157 | 2 Rue Andre Lemoyne | CE 30 | 4 logements | 98 m² | terminé | KAHER |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 7 Rue Andre Lemoyne | Dépendance, Appartement | 51 m² | 82 372 € | 1 615 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 43 m² | 55 350 € | 1 287 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement, Dépendance | 38 m² | 55 300 € | 1 455 € |
| 09/03/2023 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 30 m² | 66 018 € | 2 201 € |
| 27/06/2022 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 24 m² | 45 895 € | 1 912 € |
| 07/06/2022 | 2 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 72 m² | 127 000 € | 1 764 € |
| 25/03/2022 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 22 m² | 48 000 € | 2 182 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 30 m² | 54 855 € | 1 829 € |
| 11/05/2021 | 2 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 69 m² | 117 550 € | 1 704 € |
| 23/03/2021 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 52 m² | 58 000 € | 1 115 € |
| 22/01/2021 | 7 Rue Andre Lemoyne | Appartement | 28 m² | 42 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 41,2 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 26,1 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 37,5 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 24 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 50,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 65,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 2 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 65,3 m² | 1900 | D | B |
| immeuble, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | — | 1945 | G | C |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 23,5 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 46,3 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 18 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 40,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 7 Rue André Lemoyne 17100 Saintes | 39,9 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Collège René CailliépublicULISinternat
- Ecole élémentaire Paul Bert Saintespublic
- Ecole maternelle Emile Combes Saintespublic
- Ecole maternelle Les Jacobins Saintespublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivéinternat
- Institut médico-éducatif Le Val Joyeuxprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 998
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ARMAND THIERY SAS (AT SAS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.