Rue de l'Ormeau de Pied, Saintes
- Zone d'urbanisme
- UY
- zone d'activités économiques destinée à recevoir certaines activités industrielles, artisanales et de service
- Bâtiment
- 8,2 m
- 1 étage
Feuille BD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 886 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UY, zone d'activités économiques destinée à recevoir certaines activités industrielles, artisanales et de service, du PLU Saintes, en vigueur depuis le 30/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité (ZP3)
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil A)
- Zone assainissement collectif
- Secteurs affectés par le bruit aux abords des voies à grande circulation
- Zonage d'assainissement pluvial (secteurs où le débit doit être limité à 1 l/s/ha)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Déclaration préalable0174152600282 | 11 Rue de l'Ormeau de Pied | BD 436 | 18 m² | 34 300 m² | autorisé | BTP CFA POITOU CHARENTES |
| 05/03/2026 | Permis de construire0174152500100 | 13 Rue de l'Ormeau de Pied | BD 490, BD 491, BD 645 | — | 15 839 m² | commencé | FLEMING |
| 05/08/2024 | Permis de construire01741524P0018 | Rue de l'Ormeau de Pied | BD 320 | 54 m² | 2 695 m² | autorisé | ELTO HOLDING |
| 19/08/2021 | Permis de construire01741521P0058 | 11 Rue de L Ormeau de Pied | BD 436 | 248 m² | 34 299 m² | autorisé | BTP CFA POITOU CHARENTES |
| 06/11/2020 | Permis de construire01741520P0059 | 7 Rue de l'Ormeau de Pied | BD 184, BD 185 | 60 m² | 10 000 m² | annulé | E.F.I. |
| 01/08/2016 | Permis de construire01741516P0061 | 9005 Rue de L Ormeau de Pied | BD 184, BD 185 | 266 m² | 10 000 m² | commencé | EIFFAGE INFRASTRUCTURES |
| 12/09/2013 | Permis de construire01741513P0013 | 12 Rue de l'Ormeau de Pied | BD 657, BD 658 | 910 m² | 7 855 m² | annulé | SCI AVENIR |
| 02/09/2013 | Permis de construire01741513P0033 | 17 Rue de l' Ormeau de Pied | BD 200, BD 460 | 74 m² | 4 967 m² | terminé | SCI B.R.B. |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1370 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rue de L Ormeau de Pied | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 144 m² | 1 020 000 € | 892 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m130
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- API RESTAURATIONhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- ANSAMBLEhébergement et restauration
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.