Route de Pierrefitte, Salbris
Numéros de la voie111
- Parcelle
- AD 274
- Contenance
- 142 535 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 41232000AD0274Feuille 000 AD 01Échelle 1:5000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 108,6 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 416 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi de la Sologne des Rivieres, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2015 | Permis de construire04123215W0003 | Rte de Pierrefitte | AD 688, AD 685 | 1 logement, 143 m² | 1 282 m² | terminé | particulier |
| 20/03/2014 | Permis de construire04123213S0026 | 80 Rte de Pierrefitte | AD 270, AD 314, AD 528 | 14 logements, 1 592 m² | 92 428 m² | autorisé | ARAGON |
| 20/03/2014 | Permis de construire04123213S0026 | 80 Rte de Pierrefitte | AD 270, AD 314, AD 528 | 1 592 m² | 92 428 m² | autorisé | ARAGON |
| 10/02/2014 | Permis de construire04123214S0003 | Rte de Pierrefitte | AD 659 | 1 logement, 110 m² | 1 071 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Rue de Pierrefitte | Maison, Dépendance | 64 m² | 81 250 € | 1 270 € |
| 10/07/2025 | 16 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 € |
| 28/02/2025 | 123 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 131 m² | 211 000 € | 1 611 € |
| 30/10/2024 | 83 Rue de Pierrefitte | Maison | 302 m² | 225 000 € | — |
| 19/10/2024 | 127 Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 136 m² | 95 000 € | 699 € |
| 12/01/2024 | 38 Rue de Pierrefitte | Maison, Dépendance | 65 m² | 57 000 € | 877 € |
| 15/07/2022 | Rue de Pierrefitte | Maison, Dépendance | 46 m² | 50 000 € | 1 087 € |
| 06/01/2022 | 123 Rue de Pierrefitte | Maison, Dépendance | 131 m² | 198 200 € | 1 513 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2021 | Rue de Pierrefitte | Dépendance, Maison | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 22/01/2021 | 24 Rue de Pierrefitte | Maison | 104 m² | 45 000 € | 433 € |
| 22/01/2021 | 10 Rue de Pierrefitte | Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 119 m² | 1902 | E | D |
| maison, 23 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 105,4 m² | — | E | E |
| maison, 3 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 54,1 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 223,6 m² | — | D | D |
| maison, 4 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 121,6 m² | — | D | B |
| maison, 33 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 82,7 m² | — | E | D |
| maison, Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 525 m² | 1879 | D | B |
| maison, 60 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 80,5 m² | 1994 | D | D |
| maison, 52 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 129,4 m² | — | C | A |
| maison, 16 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 56,5 m² | 1919 | G | C |
| maison, 83 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 163,2 m² | 1982 | C | C |
| maison, 127 Route de Pierrefitte 41300 Salbris | 137 m² | 1992 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m3
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LAMOTHEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.