Chemin du Tuff, Salernes
- Parcelle
- AE 843
- Contenance
- 2 628 m²
- Zone d'urbanisme
- Uj
- Zone urbaine de faible densité qu'il convient de ne pas densifier avec des jardins prépondérants et des réseaux insuffisants
Identifiant 83121000AE0843Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 287,1 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 592 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 959 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uj, zone urbaine de faible densité qu'il convient de ne pas densifier avec des jardins prépondérants et des réseaux insuffisants, du PLU Salernes, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | Permis de construire08312124K0059 | Chemin du Tuff | AE 73, AE 804, AE 844 | 1 logement, 256 m² | 6 930 m² | autorisé | particulier |
| 22/12/2023 | Permis de construire08312123K0067 | Chemin du Tuff | AE 610, AE 611, AE 814 | 1 logement, 117 m² | 5 060 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2023 | Permis de construire08312123K0036 | Chemin du Tuff | AE 611, AE 814 | 1 logement, 117 m² | 1 121 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 456 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 395 Chemin du Tuff 83690 Salernes | 88,9 m² | — | B | A |
| maison, 126 Chemin du Tuff 83690 Salernes | 96,1 m² | 1981 | D | B |
| maison, 153 Chemin du Tuff 83690 Salernes | 177,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 281 Chemin du Tuff 83690 Salernes | 106,7 m² | 2013 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCEA DES DRAGONS DE PROVENCE (SCEA DES DRAGONS DE PROVENCE)agriculture
- SCI MES RESTANQUESimmobilier
- HUNTINGDONimmobilier
- STELOUimmobilier
- DU HAUT PELCOURTimmobilier
- LINAFAYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.