Rue Jean Bartolini, Salernes
- Parcelle la plus proche
- AI 351
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m de cette parcelle
- Contenance
- 8 m²
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, services et équipements
- Bâtiment
- 3,1 m
Identifiant 83121000AI0351Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 224,5 m
- Pente du terrain
- 13,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 545 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 939 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua, zone urbaine correspondant au noyau urbain historique à vocation habitat, commerces, services et équipements, du PLU Salernes, en vigueur depuis le 16/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison Issaurat
- Église paroissiale Saint- Pierre
- Fontaine
- Minoterie de Saint-Barthélémy
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 10 Rue Jean Bartolini | Dépendance | 16 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 16/05/2024 | 17 Rue Jean Bartolini | Appartement | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Jean Bartolini | Appartement, Dépendance | 153 m² | 138 500 € | — |
| 02/10/2023 | 4 Rue Jean Bartolini | Appartement | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 21/03/2022 | 2 Rue Jean Bartolini | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 € |
| 17/03/2022 | 4 Rue Jean Bartolini | Dépendance, Appartement | 69 m² | 141 000 € | 2 043 € |
| 26/11/2021 | 4 Rue Jean Bartolini | Appartement, Dépendance | 40 m² | 77 500 € | 1 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 73,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 24,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 71,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 11 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 66,7 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 86,7 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 32,2 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 17 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 34,8 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 17 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 71,5 m² | 1800 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 51,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue Jean Bartolini 83690 Salernes | 42,7 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Charles Sandropublic
Entreprises domiciliées à 200 m799
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- BIOGROUP COTE D'AZURsanté et action sociale
- COMMUNE DE SALERNESadministration publique
- POMPES FUNEBRES MANZO B ET Lautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.