Chemin de la chappe, Sales
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Hameaux à densité encadrée
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Feuille A 01Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 368,3 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 809 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 615 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, hameaux à densité encadrée, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2022 | Permis de construire07425522X0009 | Chemin de la Chappe | A 2108, A 2109 | 1 logement, 131 m² | 886 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2018 | Permis de construire07425518X0012 | Chemin de la Chappe | A 2105, A 2107 | 1 logement, 136 m² | 730 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire07425517X0031 | Chemin de la Chappe | A 2105, A 2107 | 1 logement, 106 m² | 730 m² | autorisé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire07425517X0020 | Chemin de la Chappe | A 2279 | 1 logement, 149 m² | 778 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire07425517X0028 | Chemin de la Chappe | A 2278 | 1 logement, 104 m² | 704 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 227 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 23 Che de la Chappe | Maison | 149 m² | 615 500 € | 4 131 € |
| 13/10/2022 | 21 Che de la Chappe | Maison | 98 m² | 521 570 € | 5 322 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de la Chappe 74150 Sales | 126,8 m² | 2018 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m18
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GAEC MAGNINagriculture
- SCI BENEDISimmobilier
- INTERFLUVE (INTERFLUVE)activités scientifiques et techniques
- SARL DAVIDindustrie
- CD 74 FFBSQ BOWLINGarts et spectacles
- SCI LE MOLLARD HAUTimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.