Route des granges, Sales
- Zone d'urbanisme
- UC2
- Hameaux à densité encadrée
Feuille B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 405,1 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 753 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC2, hameaux à densité encadrée, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Permis de construire0742552500008 | Route des Granges | 0B 3278, 0B 2992 | 1 logement, 131 m² | 758 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2025 | Permis de construire07425525X0004 | Route des Granges | B 2015 | 1 logement, 114 m² | 543 m² | commencé | particulier |
| 06/01/2025 | Permis d'aménager07425524X0001 | Route des Granges | B 2880, B 2887, B 2899 | — | 8 064 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2024 | Permis de construire07425524X0004 | Route des Granges | B 2015 | 1 logement, 140 m² | 672 m² | autorisé | particulier |
| 31/07/2024 | Permis de démolir07425524X0001 | 86 Route des Granges | B 2681 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/06/2017 | Permis de construire07425517X0010 | 34 Route des Granges | B 1993 | 1 logement, 114 m² | 718 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire07425517X0004 | Route des Granges | B 2991 | 1 logement, 163 m² | 1 265 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2015 | Permis de construire07425515X0005 | 7 Rte des Granges | 0B 2428, 0B 2427, 0B 2425 | 3 logements, 157 m² | 1 155 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2013 | Permis de construire07425513X0007 | Les Granges | B 1993 | 1 logement, 115 m² | 718 m² | annulé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 227 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 34 Rte des Granges | Maison | 124 m² | 475 200 € | 3 832 € |
| 02/08/2023 | 5 Rte des Granges | Maison | 159 m² | 150 000 € | 943 € |
| 12/12/2022 | 86 Rte des Granges | Maison | 90 m² | 380 000 € | 4 222 € |
| 27/09/2022 | 56 Rte des Granges | Maison, Dépendance | 90 m² | 405 000 € | 4 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Route des Granges 74150 Sales | 90,5 m² | 1987 | D | B |
| maison, 86 Route des Granges 74150 Sales | 156,4 m² | 1904 | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.