Grande Rue, Saligny
Numéros de la voie107
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 107,6 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 436 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Permis de construire0893732500003 | 103 Grande Rue | 0W 125 | 1 logement, 41 m² | 5 730 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2019 | Permis de construire08937319Z0004 | 68 Grande Rue | 0C 177, 0C 176 | 180 m² | 1 334 m² | commencé | CENTRE HOSPITALIER DE SENS |
| 11/05/2017 | Permis de construire08937317Z0002 | 82 Bi Grande Rue | 0C 546, 0C 542 | 1 logement, 78 m² | 626 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 105 Grande Rue | Dépendance, Maison | 60 m² | 215 000 € | 3 583 € |
| 01/12/2025 | 104 Grande Rue | Maison | 234 m² | 225 000 € | — |
| 20/06/2025 | 11 Gr Grande Rue | Maison | 170 m² | 70 000 € | — |
| 19/06/2025 | 27 Gr Grande Rue | Maison | 87 m² | 136 300 € | 1 567 € |
| 17/10/2024 | 101 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 31/07/2024 | 65 Gr Grande Rue | Maison | 87 m² | 135 000 € | 1 552 € |
| 16/09/2023 | 46 Gr Grande Rue | Maison | 77 m² | 48 000 € | 623 € |
| 15/09/2023 | 54 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 206 m² | 265 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2023 | 84 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 171 m² | 390 000 € | 2 281 € |
| 01/08/2022 | 1 Gr Grande Rue | Maison | 158 m² | 335 000 € | 2 120 € |
| 20/05/2022 | 107 Gr Grande Rue | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 30/10/2021 | 76 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 98 m² | 19 998 € | — |
| 13/10/2021 | 5 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 104 m² | 173 100 € | 1 664 € |
| 19/01/2021 | 83 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Grande Rue 89100 Saligny | 220 m² | — | C | C |
| maison, 92 Grande Rue 89100 Saligny | 59,2 m² | — | E | B |
| maison, 72 Grande Rue 89100 Saligny | 122,9 m² | — | B | A |
| maison, 105 Grande Rue 89100 Saligny | 90 m² | — | D | B |
| maison, 96 Grande Rue 89100 Saligny | 141,5 m² | — | E | E |
| maison, 64 Grande Rue 89100 Saligny | 86 m² | — | F | C |
| maison, 27 Grande Rue 89100 Saligny | 88 m² | — | F | F |
| maison, 11 Grande Rue 89100 Saligny | 69 m² | — | E | D |
| maison, 104 Grande Rue 89100 Saligny | 149,7 m² | — | C | C |
| maison, 27 Grande Rue 89100 Saligny | 87,1 m² | 1972 | E | E |
| maison, 7bis Grande Rue 89100 Saligny | 133 m² | — | D | D |
| maison, 11 Grande Rue 89100 Saligny | 69 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SALIGNYadministration publique
- SCI LE SAINT LAURENTimmobilier
- FREDYimmobilier
- BATEERconstruction
- SCI DE BASAURIimmobilier
- HANDBALL CLUB SENS (HBC SENS)arts et spectacles
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.