Route de Célas, Salindres
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- UD
- Quartiers a forte dominante d habitat peu dense
- Bâtiment
- 3 m
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 170,5 m
- Pente du terrain
- 2,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 351 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 850 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, quartiers a forte dominante d habitat peu dense, du PLU Salindres, en vigueur depuis le 05/05/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Déclaration préalable0303052500015 | Route de Celas | AM 845 | — | 40 925 m² | autorisé | ASSOCIATION SPORTIVE SALINDROISE |
| 19/12/2024 | Permis de construire0303052400019 | Route de Celas | AN 848, AN 850 | 2 logements, 183 m² | 2 060 m² | autorisé | particulier |
| 21/05/2024 | Permis de construire0303052400007 | 864 A Route de Celas | AN 847, AN 849 | 1 logement, 91 m² | 1 853 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire0303052300008 | Route de Celas | AN 803 | 2 logements, 149 m² | 2 179 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2022 | Permis de construire0303052200017 | Rte de Celas | AN 490 | 1 logement, 99 m² | 3 051 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2022 | Permis de construire0303052200008 | Route de Celas | AN 771 | 1 logement, 129 m² | 16 040 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2022 | Permis de construire0303052200007 | Route de Celas | AN 840 | 1 logement, 131 m² | 2 116 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire0303052200002 | Route de Celas | AN 803 | 1 logement, 120 m² | 2 179 m² | annulé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | Permis de construire03030521C0032 | Route de Celas | AN 171 | 1 logement, 103 m² | 1 652 m² | terminé | particulier |
| 24/06/2019 | Permis de construire03030519C0015 | Route de Celas | AN 161 | 1 logement, 94 m² | — | annulé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire03030517C0038 | Route de Celas | AN 516 | 1 logement, 97 m² | 694 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire03030517C0048 | Route de Celas | AN 146 | 1 logement, 148 m² | 2 675 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2017 | Permis de construire03030517C0001 | Route de Celas | AN 165 | 1 logement, 113 m² | 1 873 m² | commencé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire03030516C0014 | Route de Celas | AN 774 | 1 logement, 110 m² | 1 501 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire03030515C0023 | Route de Celas | AN 165 | 1 logement, 127 m² | 1 500 m² | annulé | particulier |
| 18/02/2013 | Permis de construire03030512A0023 | Rte de Celas | AN 490 | 1 logement, 92 m² | 3 131 m² | annulé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 765 Rte de Celas | Maison | 90 m² | 275 050 € | 3 056 € |
| 06/04/2023 | 765 Rte de Celas | Maison | 138 m² | 200 000 € | — |
| 21/02/2023 | 980 Rte de Celas | Appartement, Dépendance | 122 m² | 160 000 € | — |
| 29/12/2022 | 807 Rte de Celas | Maison | 200 m² | 273 798 € | — |
| 26/04/2021 | 860 Rte de Celas | Maison | 214 m² | 163 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 561 Route de Célas 30340 Salindres | 73,8 m² | — | C | A |
| maison, Route de Célas 30340 Salindres | 94,4 m² | 1965 | C | A |
| maison, Route de Célas 30340 Salindres | 88,3 m² | — | A | A |
| maison, 807 Route de Célas 30340 Salindres | 100 m² | 2017 | A | A |
| maison, 980 Route de Célas 30340 Salindres | 148,4 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.