Cadastre de Salindres
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INSEE30305Code postal 303403 648 habitants116 voies et 1 899 adressesPlan local d'urbanisme, Salindres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 118 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. De 2018 à 2023, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 263 à 1 711 €/m².
- 20191 263 €5 ventes
- 20201 247 €3 ventes
- 20211 316 €3 ventes
- 20221 422 €8 ventes
- 20231 711 €7 ventes
- 20241 190 €4 ventes
- 20251 118 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 118 € | 3 |
| 2024 | 1 190 € | 4 |
| 2023 | 1 711 € | 7 |
| 2022 | 1 422 € | 8 |
| 2021 | 1 316 € | 3 |
| 2020 | 1 247 € | 3 |
| 2019 | 1 263 € | 5 |
| 2018 | 1 263 € | 11 |
| 2017 | 1 316 € | 4 |
| 2016 | 717 € | 1 |
| 2015 | 1 486 € | 1 |
| 2014 | 1 423 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Frédéric Mistral4 ventes · 1 154 €/m²
- Avenue Paul Dumas4 ventes · 1 478 €/m²
- Rue Florian4 ventes · 1 401 €/m²
1 942 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 481 à 1 942 €/m².
- 20191 780 €30 ventes
- 20201 699 €28 ventes
- 20211 807 €39 ventes
- 20221 970 €44 ventes
- 20232 163 €27 ventes
- 20242 116 €26 ventes
- 20251 942 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 942 € | 30 |
| 2024 | 2 116 € | 26 |
| 2023 | 2 163 € | 27 |
| 2022 | 1 970 € | 44 |
| 2021 | 1 807 € | 39 |
| 2020 | 1 699 € | 28 |
| 2019 | 1 780 € | 30 |
| 2018 | 1 753 € | 22 |
| 2017 | 1 694 € | 19 |
| 2016 | 1 452 € | 17 |
| 2015 | 1 631 € | 20 |
| 2014 | 1 481 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Transhumance2 564 €/m² · 7 ventes
- Chemin de Cauvas2 508 €/m² · 7 ventes
- Avenue de la Jouannenque2 320 €/m² · 13 ventes
- Rue Jean-Baptiste Dumas1 815 €/m² · 5 ventes
- Rue de Séverac1 788 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Jouannenque13 ventes · 2 320 €/m²
- Chemin de Cauvas7 ventes · 2 508 €/m²
- Chemin de la Transhumance7 ventes · 2 564 €/m²
- La Ville7 ventes · 1 606 €/m²
- Route d’Ales6 ventes · 1 748 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,91 €/m²entre 8,45 et 14,08 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 004 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gard) est de 9,90 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % au-dessus.
- Appartement
- 12,22 €/m²entre 9,84 et 15,18 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,16 €/m²entre 9,46 et 15,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,82 €/m²entre 7,23 et 10,76 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 450 € pour 37 m², 3 pièces et plus 635 € pour 72 m², maison 1 004 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSalindres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Salindres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Salindres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Gardon d'Alèsnaturel
- PPRT - AXENS et RHODIAtechnologique
Taxe foncière à Salindres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,45 %
Commune 40,27 %, intercommunalité 6,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Gard) est de 49,90 %, et la commune est 3,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,73 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point46,36 % en 2020
- Gard, moyenne des communes
- 49,90 %en 2025, la commune 3,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,36 % | 14,23 % |
| 2021 | 46,38 % | 14,30 % |
| 2022 | 46,40 % | 15,73 % |
| 2023 | 46,41 % | 15,73 % |
| 2024 | 46,43 % | 15,73 % |
| 2025 | 46,45 % | 15,73 % |
En 2020 : 15,62 % pour la commune, 24,65 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Alès Agglomération.
Les voies de Salindres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Jouannenque47
- Avenue de la Tour Bécamel28
- Avenue du Centenaire Péchiney26
- Avenue du Moulinas25
- Avenue Lucien Jalabert35
- Avenue Paul Dumas59
- Boucle des Ugranasses31
- Chemin de Cauvas56
- Chemin de la Transhumance100
- Chemin de Villars25
- Route d’Ales57
- Route de Célas36
- Route de Mazac22
- Route de Servas34
- Rue Adrien Badin58
- Rue de Cambis23
- Rue de Provence28
- Rue de Séverac48
- Rue des Près de la Tour68
- Rue du Berger27
- Rue du Malpas47
- Rue du Saut du Loup23
- Rue Frédéric Mistral22
- Rue Henri Gély28
- Rue Henri Merle129
- Rue Jean-Baptiste Dumas22
- Rue Jules Boulouvard65
- Rue Odette Jannot34
- Rue Raymond Clot40
- Rue Sainte-Claire Deville39
- Allée des Lauriers4
- Allée du Gascut4
- Allée du Malpas5
- Avenue du Parc17
- Boucle d’Avene6
- Chemin Communal la Traboule2
- Chemin de Beringuier2
- Chemin de Chantegrive7
- Chemin de Cibel8
- Chemin de Frigoulou7
- Chemin de la Draille2
- Chemin de la Fourme5
- Chemin de la Plaine12
- Chemin de la Voie Ferrée12
- Chemin de la Voie Vieille11
- Chemin de Pique Peyre8
- Chemin des 4 Vents18
- Chemin des Croses3
- Chemin des Martinets3
- Chemin des Pins2
- Chemin des Rancs1
- Chemin du Bois Commun5
- Chemin du Crestet4
- Chemin du Deves1
- Chemin du Mas Chabert7
- Chemin du Mas Conil7
- Chemin du Mas Portier2
- Chemin Pas de Bellot7
- H.l.m. Bel Air4
- Hameau de Cauvas12
- Impasse des Viges1
- Impasse du Clos Nouvel15
- Impasse du Four à Chaux2
- Impasse du Gourgas11
- Impasse du Puits4
- Impasse du Ranquet8
- Impasse Henri Merle8
- Impasse Severac5
- Mas du Pialet4
- Montée du Lauze13
- Place Balard12
- Place de la Montagnette4
- Place de la République1
- Place Jeanne d’Arc2
- Pombiac4
- Rang de Couscade5
- Rond Point Lamartine4
- Route de Saint Privat5
- Route des Fumades1
- Rue Alphonse Daudet6
- Rue Calmette4
- Rue Charles Cros14
- Rue Charles Gide4
- Rue Charles Peguy12
- Rue de la Libération3
- Rue de la Marne3
- Rue des Anciens Combattants7
- Rue des Cévennes6
- Rue des Garrigues9
- Rue des Muriers19
- Rue des Oliviers17
- Rue du 19 Mars 19622
- Rue du Castellas3
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame21
- Rue du Valadet2
- Rue Edouard Branly16
- Rue Emile Boyoud4
- Rue Florian12
- Rue Gen Jb de Bary5
- Rue General Jean Brice de Barry5
- Rue Gevaudan1
- Rue Gino Magnanelli15
- Rue Guynemer5
- Rue Jean Mermoz10
- Rue la Fontaine4
- Rue Mal de Lattre7
- Rue Maréchal de Lattre de Tassigny7
- Rue Maréchal Leclerc13
- Rue Maurice Fournier12
- Rue Pasteur20
- Rue Paul Valery10
- Rue Pierre Couronne2
- Rue Pierre et Marie Curie16
- Rue Saint Exupéry4
- Rue Saint Vincent de Paul15
- Rue Saint-André5
Autres communes du département
Gard