Route de Servas, Salindres
Numéros de la voie34
- Parcelle
- AM 882
- Contenance
- 1 603 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Quartiers a forte dominante d habitat peu dense
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 30305000AM0882Feuille 000 AM 01Échelle 1:2000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 199,1 m
- Pente du terrain
- 3,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 348 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 848 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, quartiers a forte dominante d habitat peu dense, du PLU Salindres, en vigueur depuis le 16/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire0303052200037 | 398 Route de Servas | AM 104, AM 460 | 1 logement, 80 m² | 1 309 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire03030519C0014 | 367 Rte de Servas | AM 345 | 1 logement, 79 m² | — | commencé | particulier |
| 22/03/2018 | Permis de construire03030517C0052 | 350b Route de Servas | AM 584, AM 589 | 1 logement, 85 m² | 1 545 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2016 | Permis de construire03030516C0015 | Route de Servas | AM 696 | 1 logement, 114 m² | 1 609 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2013 | Permis de construire03030513A0013 | Rte de Servas | AM 462 | 1 logement, 119 m² | 980 m² | terminé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 311 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 343 Rte de Servas | Maison | 76 m² | 153 000 € | 2 013 € |
| 29/03/2024 | 636 Rte de Servas | Dépendance, Maison | 155 m² | 367 900 € | 2 374 € |
| 29/03/2024 | 636 Rte de Servas | Vente | 962 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 22/09/2021 | 367 Rte de Servas | Dépendance, Maison | 133 m² | 188 000 € | 1 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Servas 30340 Salindres | 129,7 m² | — | E | B |
| maison, 439 Route de Servas 30340 Salindres | 133 m² | 1997 | C | C |
| maison, 343 Route de Servas 30340 Salindres | 77 m² | 2021 | A | A |
| maison, 636 Route de Servas 30340 Salindres | 237,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CONFIANCE CONFORTconstruction
- LA VERNEDEservices administratifs
- LOULOU BATEAUXservices administratifs
- TIMPE (TUYAUTERIES INDUSTRIELLES, MAINTENANCE, PLASTIQUES ETUDES) (TIMPE)industrie
- SCI LEXIMMOimmobilier
- SCI DENNIMMOimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.