Rue de Courcelles, Salins
Numéros de la voie50
- Parcelle la plus proche
- B 799
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 306 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Hameaux et extensions périphériques
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 774390000B0799Feuille 000 B 05Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,5 m
- Pente du terrain
- 2,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 449 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, hameaux et extensions périphériques, du PLU Salins, en vigueur depuis le 12/04/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Apollinaire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | Permis de construire0774392400006 | 58 Rue de Courcelles | ZD 13 | 1 logement, 112 m² | 1 042 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2024 | Permis de construire0774392400005 | 26 Rue de Courcelles | B 1145, B 1147 | 1 logement, 150 m² | 1 724 m² | commencé | particulier |
| 24/05/2022 | Permis de construire0774392200001 | 4 Rue de Courcelles | B 923 | 144 m² | — | autorisé | particulier |
| 13/04/2022 | Permis de démolir0774392200001 | Rue de Courcelles | B 815 | — | 6 490 m² | autorisé | SYNDICAT DEPARTEMENTAL DES ENERGIES DE SEINE-ET-MARNE |
| 06/01/2020 | Permis de construire0774391900005 | 20 Rue Courcelles | B 1180 | 1 logement, 143 m² | 1 393 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2019 | Permis de construire0774391900002 | 22 Rue de Courcelles | B 1031 | 1 logement, 132 m² | 1 506 m² | commencé | particulier |
| 15/11/2018 | Permis de construire0774391800006 | 24b Rue des Courcelles | B 1182 | 1 logement, 169 m² | 1 669 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis de construire0774391800005 | 24 Rue des Courcelles | B 1183 | 1 logement, 113 m² | 1 551 m² | terminé | particulier |
Afficher les 8 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2018 | Permis de construire0774391800004 | 16 Rue des Courcelles | B 1178 | 1 logement, 137 m² | 1 221 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2018 | Permis de construire0774391700009 | 38c Rue de Courcelles | ZD 55 | 1 logement, 98 m² | 888 m² | autorisé | particulier |
| 30/11/2017 | Permis de construire0774391700007 | 18 Rue de Courcelles | B 1029 | 1 logement, 136 m² | 1 326 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2017 | Permis de construire0774391700006 | 26 Rue de Courcelles | B 1032 | 1 logement, 149 m² | 1 724 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire0774391600012 | 38 Rue de Courcelles | B 1124 | 1 logement, 147 m² | 1 119 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2017 | Permis de construire0774391700001 | 40bis Rue de Courcelles | ZD 51 | 1 logement, 124 m² | 884 m² | autorisé | particulier |
| 27/06/2015 | Permis de construire0774391500002 | Rue de Courcelles | B 942 | 1 logement, 98 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/04/2015 | Permis de construire0774391400003 | Rue de Courcelles | B 949 | 1 logement, 125 m² | 1 110 m² | commencé | particulier |
16 autorisations rattachées à cette voie sur les 81 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 14 Rue de Courcelles | Maison | 144 m² | 253 000 € | — |
| 02/08/2022 | 42 Rue de Courcelles | Maison | 103 m² | 279 000 € | 2 709 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue de Courcelles 77148 Salins | 61,1 m² | 1964 | D | B |
| maison, 40bis Rue de Courcelles 77148 Salins | 122,9 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue de Courcelles 77148 Salins | 118 m² | — | D | B |
| maison, 42 Rue de Courcelles 77148 Salins | 80 m² | 2006 | D | B |
| maison, 47 Rue de Courcelles 77148 Salins | 112,9 m² | 1989 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.