Impasse des Lythos, Sallanches
- Parcelle
- B 3108
- Contenance
- 2 655 m²
- Zone d'urbanisme
- Uca
- Secteur d'habitat de densite moyenne
- Bâtiment
- 16,1 m
Identifiant 742560000B3108Feuille 000 B 06Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 592,4 m
- Pente du terrain
- 28,5 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 561 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uca, secteur d'habitat de densite moyenne, du PLU Sallanches, en vigueur depuis le 06/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Deliberation du 25/03/2021 insitutant le Droit de Preemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 90 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 87 m² | 353 430 € | — |
| 02/07/2025 | 90 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 56 m² | 236 500 € | — |
| 28/03/2025 | 150 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 67 m² | 250 000 € | — |
| 21/10/2024 | 150 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 64 m² | 251 700 € | — |
| 15/10/2024 | 15 Imp des Lithos | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 29/05/2024 | 90 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 87 m² | 305 500 € | — |
| 08/02/2024 | 15 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 70 m² | 217 870 € | — |
| 21/10/2023 | 90 Imp des Lithos | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2023 | 15 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 41 m² | 191 300 € | — |
| 15/09/2023 | 150 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 79 m² | 289 600 € | — |
| 10/02/2023 | 90 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 73 m² | 275 000 € | — |
| 30/12/2022 | 90 Imp des Lithos | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 53 m² | 50 000 € | 943 € |
| 21/12/2022 | 15 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 67 m² | 288 100 € | — |
| 19/07/2022 | 90 Imp des Lithos | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/05/2022 | 150 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 84 m² | 68 442,6 € | — |
| 20/05/2022 | 15 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 55 m² | 170 000 € | — |
| 01/03/2022 | 150 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 89 m² | 262 200 € | — |
| 18/09/2021 | 90 Imp des Lithos | Dépendance, Appartement | 43 m² | 160 000 € | — |
| 24/08/2021 | 90 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 87 m² | 287 000 € | — |
| 29/07/2021 | 90 Imp des Lithos | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 29/05/2021 | 150 Imp des Lithos | Appartement, Dépendance | 67 m² | 208 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 91,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 33,1 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 86,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 57,2 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | — | — | D | D |
| immeuble, 150 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | — | — | D | D |
| immeuble, 15 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | — | — | D | D |
| appartement, 15 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 80,1 m² | 2006 | D | D |
| appartement, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 145,1 m² | 2005 | C | C |
| appartement, 150 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 68,3 m² | 2007 | C | C |
| maison, 30 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 117,7 m² | — | D | D |
| appartement, 90 Impasse des Lythos 74700 Sallanches | 42,8 m² | 2004 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHESpublic
- Maison Familiale Rurale de Sallanchesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m176
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA HAUTE SAVOIE (DSDEN)administration publique
- FIDJIimmobilier
- INDIVISION BROSSE FABIEN ET CELINEhébergement et restauration
- MOLLARD & COcommerce
- CHAMBEL PAYSAGEservices administratifs
- 3D MOBILITYconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.